Flat to rent 2 bedroom • 59 m² without real estateŠípková, Ústí nad Labem - Ústí nad Labem, Ústecký Region

Prosvětlený byt 2+1 v blízkosti parku – Ústí nad Labem, Severní Terasa

Nabízím k pronájmu světlý a nově upravený byt 2+1 o celkové ploše 59,7 m² v oblíbené lokalitě Severní Terasa, ulice Šípková. Byt je připravený k okamžitému nastěhování, pronajímám jej přímo jako majitel – bez provize realitní kanceláři.

Byt prošel rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Má nové podlahy, interiérové dveře, výmalbu a v každé obytné místnosti je instalováno stropní světlo i garnýže.

Velkou předností bytu je příjemný výhled. Z oken se díváte přímo do korun vzrostlých stromů, díky čemuž byt působí klidně a nabízí dostatek soukromí.

Dispozice a vybavení

Obývací pokoj

• světlý pokoj s výhledem do zeleně

• průchozí do kuchyně

Ložnice

• samostatná místnost

• okno orientované do zeleně

Kuchyně

• plně vybavená kuchyňská linka

• myčka nádobí

• plynová varná deska

• elektrická trouba

• digestoř

• podlinkové osvětlení

• jídelní kout u okna

Koupelna

• sprchový kout

• WC

• žebříkový radiátor na ručníky

• příprava a napojení pro pračku

Samostatná šatna

• praktické police

• věšáková tyč

• dostatek úložného prostoru bez nutnosti pořizovat velké skříně do obytných pokojů

K bytu dále patří sklep. V mezipatře domu je k dispozici balkon.

Byt se nachází ve 2. patře domu s výtahem a je vybaven bezpečnostními vstupními dveřmi.

Lokalita

Severní Terasa patří mezi nejvyhledávanější části Ústí nad Labem. Dům stojí v ulici Šípková v bezprostřední blízkosti parku. V pěší vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost – obchody, služby i MHD.

Parkování je možné přímo před domem.

Lokalita nabízí příjemné spojení zeleně a klidného bydlení s dobrou dostupností všeho potřebného pro každodenní život.

Náklady

Nájemné: 12 000 Kč / měsíc

Zálohy na služby: 3 749 Kč / měsíc dle aktuálního předpisu pro 1 osobu

Elektřina a plyn: přepisují se na nájemce

Kauce: 27 000 Kč

Hledám spolehlivého nájemce s doložitelným pravidelným příjmem, bez exekucí a insolvence.

Součástí bytu je rovněž sklep o ploše 4 m², který nabízí praktické úložiště pro sezónní věci či další drobnosti. Klidná lokalita a funkční dispozice bytu se hodí jak pro jednotlivce, tak i pro menší rodinu, která hledá komfort a flexibilitu v moderním bydlení.

V případě zájmu o prohlídku mě kontaktujte skrz zprávy na komunikační platformě.