Flat to rent Studio • 37 m² without real estatenábřeží Závodu míru, Pardubice - Pardubice, Pardubický Region

Slunný byt 1+kk s terasou a možností garážového stání – nábř. Závodu míru, Pardubice

Klid u řeky, pár minut od centra i hlavního nádraží.

Byt se nachází v novostavbě z roku 2023, je ve výborném stavu a dosud byl dlouhodobě užíván pouze jedním nájemcem.

Součástí bytu je moderní kuchyňská linka se spotřebiči, koupelna s toaletou, chodba a vlastní terasa přístupná přímo z obytného pokoje. K bytu náleží také sklep v 1. PP.

Velkou výhodou je příjemná a klidná poloha – ráno si můžete dát kávu na vlastní terase a během několika minut jste pěšky v centru města nebo na hlavním nádraží.

Dispozice a výměra – celkem cca 43,6 m²:

pokoj s kuchyňským koutem,

koupelna s toaletou,

chodba,

terasa přístupná přímo z bytu,

sklep v 1. PP.

Byt se nachází v 1. NP bytového domu.

Lokalita

Nábřeží Závodu míru patří mezi velmi příjemné lokality v Pardubicích. Centrum města i hlavní nádraží jsou vzdálené přibližně 5 minut pěšky, což je ideální i pro každodenní dojíždění do Prahy nebo Hradce Králové.

V bezprostředním okolí najdete Labe a cyklostezku, Tyršovy sady i automatické mlýny s galerií, kavárnami a dalšími službami. V okolí zároveň vznikají nové veřejné prostory a další občanská vybavenost. Přesto je samotný dům umístěn stranou hlavního dopravního tahu a nabízí klidné bydlení.

Náklady:

nájemné: 14 245 Kč / měsíc,

zálohy na služby a energie: 3 270 Kč / měsíc

(teplo, elektřina, voda, úklid, odpad, pojištění),

celkem: 17 515 Kč / měsíc,

vratná jistota: 20 000 Kč.

K bytu je možné si navíc pronajmout garážové stání za 2 000 Kč měsíčně.

Nájemní smlouva se uzavírá na dobu určitou 12 měsíců s možností následného prodloužení.

Byt je volný od 1. září 2026.

Prohlídky bytu jsou možné ve čtvrtek 13. srpna 2026 po předchozí domluvě.