Flat to rent 4+1 • 150 m² without real estateOpletalova, Ústí nad Labem - Neštěmice, Ústecký Region

Pronájem prostorného bytu 4+1 s velkým balkonem a výhledy do zeleně – Ústí nad Labem

Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt 4+1 v Opletalově ulici v Ústí nad Labem. Samotná bytová jednotka má přibližně 104 m², přičemž nájemci budou běžně využívat celé podlaží domu o celkové ploše přibližně 150 m².

Byt se nachází v horním podlaží dvoupodlažního kamenného a cihlového domu se dvěma samostatnými bytovými jednotkami. Díky velkorysé dispozici a dostatku prostoru je vhodný zejména pro rodinu, která hledá pohodlné bydlení v klidném prostředí a zároveň s dobrou dostupností do centra města.

K hlavním přednostem bytu patří:

dispozice 4+1 a prostorné, světlé místnosti,

nová moderní kuchyň,

nová koupelna s toaletou,

velký balkon vhodný k odpočinku a posezení,

krb, který vytváří příjemnou atmosféru a může sloužit také jako doplňkový zdroj vytápění,

vytápění a ohřev vody elektrickým kotlem,

krásné výhledy do zeleně, na okolní kopce a směrem k Labi,

možnost domluvit se na využití dalších prostor, například sklepa jako úložného prostoru.

Dům stojí na vlastním pozemku obklopeném prostornou zahradou, díky čemuž nabízí příjemné prostředí, dostatek soukromí a kontakt s přírodou. Zahrada není automaticky součástí pronájmu, její případné využívání je možné po dohodě s ostatními obyvateli domu.

Nemovitost má velmi dobrou dopravní dostupnost. V blízkosti se nacházejí autobusové a trolejbusové spoje i vlakové spojení. Centrum Ústí nad Labem, školy, služby a obchody jsou snadno dostupné. Další nákupní možnosti se nacházejí také směrem na Neštěmice.

Parkování je možné pohodlně na veřejné komunikaci přímo před domem, kde je dostatek volného prostoru. Konkrétní parkovací místo však není součástí pronájmu.

Měsíční nájemné: 21 500 Kč

Další platby: energie a voda

Kauce: ve výši dvou měsíčních nájmů

Poplatek realitní agentuře: 10 000 Kč

Možnost nastěhování: od 1. září 2026

Byt nabízí výjimečné spojení velkého obytného prostoru, klidného prostředí, soukromí a dobré dostupnosti do města. V případě zájmu nám prosím napište prostřednictvím komunikační platformy.