House to rentNa Výsluní, Vysoký Újezd - Vysoký Újezd u Berouna, Středočeský Region
- 4+kk
- 133 m²
- 550 m²
CZK 50,000 + CZK 5,000
House to rent 4+kk • 152 m² without real estateNové domy, Prague - Přední Kopanina
New
Nové domy, Prague - Přední KopaninaPartially equipped • Parking • Terrace 23 m²Liability insurance requiredVerification of debt-free status requiredMonthly rentCZK 65,000
+ Service chargesCZK 780
+ Utility chargesCZK 5,000
+ Refundable depositCZK 120,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 65,000 on commissions.
Jako přímý majitel nabízím k dlouhodobému pronájmu moderní dvoupodlažní rodinný dům „B“ o dispozici 4+kk, užitné ploše 123 m² a HPP 155 m² v ulici Nové domy, Praha 6 – Přední Kopanina.
Dům byl dokončen v roce 2024 a je součástí soukromého areálu pouhých šesti rodinných domů, uzavřeného automatickou vjezdovou bránou. Nabízí bezpečné a klidné bydlení v zeleni, vhodné zejména pro rodinu s dětmi.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a vstupem na zahradu, samostatné WC a technická místnost. V patře jsou tři ložnice, koupelna s WC a další technická místnost. Ložnice i předsíň disponují velkoplošnými vestavěnými skříněmi.
Kuchyň je vybavena vestavěnou chladničkou, troubou a varnou deskou s integrovaným odsavačem. Dům se pronajímá částečně zařízený – součástí je boxspringová postel 180 cm, sedací souprava s taburetem, jídelní stůl se čtyřmi židlemi a dva konzolové stolky.
Dům leží na pozemku o výměře 345 m² se soukromou zahradou, výhledem do zeleně a přístupem ke Kopaninskému potoku. Zahrada nabízí:
* bioklimatickou pergolu,
* vířivku Spa House, model 2025,
* venkovní kuchyni s grilem, vodou a bioklimatickou střechou,
* zahradní odpočinkové lůžko,
* zahradní sedací soupravu se stolem,
* zahradní domek s vybavením pro údržbu.
Přímo u domu jsou dvě krytá parkovací stání.
Energeticky úsporný provoz zajišťuje tepelné čerpadlo De Dietrich a podlahové vytápění v celém domě. Instalována je klimatizace LG z roku 2025 se dvěma venkovními jednotkami, inteligentním řízením a ovládáním přes aplikaci LG ThinQ. Dům splňuje energetickou třídu B. Okna jsou vybavena venkovními roletami a titanovými zrcadlovými fóliemi pro vyšší soukromí, bezpečnost a ochranu před přehříváním.
Neplatí se žádné poplatky za správu areálu ani SVJ. Nájemce hradí pouze elektřinu, vodné, stočné a odvoz odpadu. Orientační provozní náklady činí přibližně 6–8 000 Kč měsíčně podle spotřeby.
Adresa spádově náleží k MŠ a ZŠ Nebušice. International School of Prague je vzdálena přibližně 10 minut jízdy, díky čemuž je dům vhodný také pro zahraniční rodiny. V docházkové vzdálenosti se nacházejí jezdecké areály TJ Přední Kopanina a Horse Valley.
Nedaleké POP Airport nabízí obchody, gastronomii, Majaland a Hop Arenu. Penny Market v Tuchoměřicích je vzdálen přibližně 7 minut, Lidl a Action jsou v Horoměřicích. OC Šestka s kompletní nabídkou služeb a fitness centrem Gymstory i Letiště Václava Havla jsou přibližně 10 minut jízdy.
Dům je k dispozici ihned. Preferován je dlouhodobý a stabilní nájem. Domácí zvířata dle domluvy.
**Finanční podmínky:**
* nájemné: 65 000 Kč měsíčně,
* provozní náklady: cca 6–8 000 Kč měsíčně,
* vratná kauce: 120 000 Kč (po domluvě možné rozložit)
* nastěhování: ihned
As the direct owner, I am offering a modern two-storey 4+kk family house “B” for long-term rent in Nové domy, Prague 6 – Přední Kopanina. The house offers 123 m² of usable space (155 m² gross floor area).
Completed in 2024, the property forms part of a private gated development of only six houses, providing a high level of privacy, security and peaceful family living surrounded by greenery.
The ground floor comprises a spacious living room with an open-plan kitchen and direct garden access, a separate WC and a utility room. Upstairs are three bedrooms, a bathroom with WC and a second utility room. The bedrooms and entrance hall provide generous built-in storage.
The kitchen is equipped with an integrated refrigerator, oven and hob with built-in extractor. The house is partially furnished with a 180 cm box-spring bed, sofa with ottoman, dining table with four chairs and two console tables.
The 345 m² plot includes a private garden overlooking greenery, with access to Kopaninský Stream. Garden amenities include:
* a bioclimatic pergola,
* a 2025 Spa House hot tub,
* an outdoor kitchen with built-in grill, water connection and bioclimatic roof,
* an outdoor daybed,
* a garden lounge set with table,
* a garden shed with maintenance equipment.
Two private covered parking spaces are located directly beside the house.
Energy-efficient operation is ensured by a De Dietrich heat pump and underfloor heating throughout. The house also features a 2025 LG air-conditioning system with smart controls via the LG ThinQ app. Energy efficiency rating: B. External window shutters and reflective titanium window films provide additional privacy, security and protection from overheating.
There are no homeowners’ association or estate management fees. The tenant pays only for electricity, water, sewerage and waste collection. Estimated running costs are CZK 6,000–8,000 per month, depending on consumption.
The address falls within the catchment area of the kindergarten and primary school in Nebušice. The International School of Prague is approximately 10 minutes away, making the property particularly suitable for expatriate families. Two equestrian centres, TJ Přední Kopanina and Horse Valley, are within walking distance.
POP Airport, offering shops, restaurants, Majaland and Hop Arena, is nearby. Penny Market is approximately 7 minutes away, while Lidl and Action are available in Horoměřice. OC Šestka shopping centre, Gymstory fitness club and Václav Havel Airport are all approximately 10 minutes away by car.
Available immediately. A stable, long-term tenancy is preferred. The initial lease will be concluded for one year, with an option to extend. Pets are welcome.
Financial terms:
* monthly rent: CZK 60,000–65,000,
* estimated running costs: CZK 6,000–8,000 per month,
* refundable security deposit: CZK 120,000 (can be divided)
Property characteristics
| Available from | 05/08/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Low-energy | Yes |
| Location of the house | In the block |
| Usable area | 152 m² |
| Total floors | 2 |
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | 4+kk |
| Listing ID | 1052634 |
| EPC | B - Very economical |
| Location | Quiet area |
| Land space | 345 m² |
| Price per unit | CZK 427.63 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Parking | |
| Terrace: 23 m² |
| Pets are welcome |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 65,000
+ Service chargesCZK 780
+ Utility chargesCZK 5,000
+ Refundable depositCZK 120,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 65,000 on commissions.
House to rentSluneční, Vrané nad Vltavou - Vrané nad Vltavou, Středočeský Region- 4+kk
- 98 m²
- 400 m²
CZK 39,400 + CZK 5,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.