Flat for sale 2 bedroom • 61 m² without real estateMandysova, Hradec Králové - Nový Hradec Králové, Královéhradecký Region

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 61 m² v ulici Mandysova v Hradci Králové, v osobním vlastnictví. Byt je ve 2. patře domu s výtahem a je volný ihned.

K bytu patří lodžie a vlastní sklepní kóje v domě. Z oken je výhled do zeleně a na běžecký okruh — žádná rušná ulice, žádné okno do okna.

Byt prošel před několika lety zajímavou rekonstrukcí, vznikla prostorná koupelna, která nabízí výhled do zeleně. V byte se navíc nachází druhé, samostatné WC, které je od koupelny odděleno. U bytů této velikosti to není běžné a v každodenním provozu se to znatelně projeví.

Stav bytu je dobrý a udržovaný.

Panelový dům prošel kompletní revitalizací. Je zateplený, má vyměněná plastová okna a nové stoupačky i rozvody. Měsíční platba včetně fondu oprav a záloh na služby činí přibližně 5 000 Kč.

Lokalita Moravské Předměstí je klidná a plně vybavená. Zastávka MHD, obchod, základní škola i mateřská škola jsou do pěti minut chůze od domu. Přímo u domu je zeleň a běžecký okruh, takže za sportem nemusíte nikam dojíždět. Spojení do centra Hradce Králové je přímé a rychlé.

Byt je bez zástavy a bez jakýchkoli závazků, převod vlastnictví je proto jednoduchý a rychlý. Vhodný je jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice — o nájemní byty je v této lokalitě dlouhodobě stálý zájem díky blízkosti škol, dobré dostupnosti centra a nízkým provozním nákladům.

Ozvěte se nám a domluvíme prohlídku. Byt vám rádi ukážeme osobně a odpovíme na vše, co vás bude zajímat.