Flat to rent Studio • 27 m² without real estateU Gymnázia, Prague - Nusle
New
U Gymnázia, Prague - NuslePartially equipped • LiftLiability insurance requiredVerification of debt-free status requiredMonthly rentCZK 29,900
+ Service chargesCZK 1,900
+ Utility chargesCZK 1,900
+ Refundable depositCZK 50,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 29,900 on commissions.
Pronájem 1+kk 27 m² + terasa 20 m² u Vyšehradu – přímý majitel
Nabízíme k pronájmu světlý a útulný byt 1+kk v ulici U Gymnázia, Praha 4 – Nusle, jen několik minut chůze od Vyšehradu a metra C.
Byt o ploše přibližně 27 m² se nachází v posledním, 5. patře cihlového domu s výtahem. Jeho hlavní předností je soukromá terasa o ploše 20 m², která nabízí dostatek prostoru pro posezení, relaxaci nebo pěstování rostlin. K bytu náleží také sklep o velikosti cca 4 m².
Byt je čerstvě vymalovaný a původní parkety byly profesionálně zbroušeny a nalakovány. Díky umístění v posledním patře nabízí dostatek světla a soukromí.
Byt je částečně vybavený:
- nová kuchyně s myčkou, troubou a dvouplotýnkovou varnou deskou
- rozkládací gauč s úložným prostorem
- jídelní stůl
- venkovní posezení na terasu
- po dohodě je možné doplnit pračku a lednici
V domě aktuálně probíhá modernizace společných prostor a elektroinstalace s plánovaným dokončením na podzim 2026.
Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost i občanskou vybavenost\. Stanice metra C Vyšehrad je vzdálena přibližně 5 minut chůze, areál Vyšehradu přibližně 10 minut a Náplavka asi 20 minut pěšky.
Parkování je pohodlné, před domem bývá běžně dostatek volných parkovacích míst.
Dispozice: 1+kk
Plocha bytu: cca 27 m²
Terasa: cca 20 m²
Sklep: cca 4 m²
Patro: 5 z 5, výtah
Nájemné: 29 900 Kč / měsíc
Kauce: 50 000 Kč
Pronájem přímo od majitele – bez provize realitní kanceláři.
Vhodné pro jednu osobu nebo pár.
Rental 1+kk 27 m² + Terrace 20 m² near Vyšehrad – Direct from Owner
We are offering for rent a bright and cozy 1+kk apartment on U Gymnázia Street, Prague 4 – Nusle, just a few minutes’ walk from Vyšehrad and Metro C.
The apartment, with an area of approximately 27 m², is located on the top (5th) floor of a brick building with an elevator. Its main advantage is a private terrace of approximately 20 m², which provides plenty of space for sitting, relaxing, or gardening. The apartment also includes a cellar of about 4 m².
The apartment has been freshly painted, and the original hardwood floors have been professionally sanded and lacquered. Thanks to its top-floor location, it offers plenty of natural light and privacy.
The apartment is partially furnished:
- A new kitchen with a dishwasher, oven, and a two-burner stovetop
- A sofa bed with storage space
- A dining table
- Outdoor seating on the terrace
- Upon agreement, it is possible to add a washing machine and a refrigerator
The building is currently undergoing modernization of the common areas and electrical installations, with planned completion in autumn 2026.
The location offers excellent transport connections and civic amenities. The Vyšehrad station on Metro C is about a 5-minute walk away, the Vyšehrad complex about a 10-minute walk, and Náplavka approximately a 20-minute walk.
Parking is convenient, as there are usually plenty of available parking spaces in front of the building.
Layout: 1+kk
Apartment area: approximately 27 m²
Terrace: approximately 20 m²
Cellar: approximately 4 m²
Floor: 5 out of 5, elevator available
Rent: 29,900 CZK / month
Deposit: 50,000 CZK
Rent directly from the owner – no agency fee.
Suitable for a single person or a couple.
Property characteristics
| Available from | 31/07/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 1051056 |
| Usable area | 27 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | Studio |
| Floor | 5. floor out of 5 |
| Location | Centre |
| Price per unit | CZK 1,107.41 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 29,900
+ Service chargesCZK 1,900
+ Utility chargesCZK 1,900
+ Refundable depositCZK 50,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 29,900 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.