Flat to rent 2+kk • 80 m² without real estateU Náměstí, Dolní Břežany - Dolní Břežany, Středočeský Region
New
U Náměstí, Dolní Břežany - Dolní Břežany, Středočeský RegionPartially equipped • Lift • Parking • Cellar 9 m² • Terrace 22 m²Liability insurance requiredVerification of debt-free status requiredMonthly rentCZK 28,000
+ Service chargesCZK 4,000
+ Refundable depositCZK 56,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 28,000 on commissions.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nadstandardní bytovou jednotku (80m2) nacházející se v centrální části Dolních Břežan, vyhledávané lokalitě pro rezidenční bydlení. Bytová jednotka má dispozici 2+kk s velkou terasou a nadstandardně velkým sklepem. Bytová jednotka se nachází v 4.NP bytového domu z roku 2017.
V přímé blízkosti se nachází náměstí s parkem, pošta, poliklinika s lékarnou, supermarket Tesco Express a další obchody a služby občanské vybavenosti. Zastávka autobusů s napojením na metro je vzdálena cca 100m, nájezd na městský okruh D0 1,5km.
Byt je loftového typu, tj. v obytných místnostech je světlá výška místností 3,5m. Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, pokoj, koupelna s WC, chodba, terasa (22m2). K bytu náleží velký, zděný sklep o velikosti 9m2 nacházející se v 1.PP bytového domu.
Moderní kuchyň je plně vybavená, včetně ledničky s mrazákem, myčky, trouby. V koupelně se nachází velké umyvadlo, vana, toaleta, přípojka vody pro pračku. V chodbě jsou vestavěné skříně, které jsou součástí vybavení bytu.
Ve vchodě bytového domu se nachází 12 bytových jednotek. Společenství vlastníků dobře funguje a stará se o bytový dům.
Výše nájemného je 28 000 Kč+ cca 4 000Kč zálohy na služby + elektřina (převádí se na nájemníka). Jistota je ve výši 56 000 Kč. Jedná se o přímý pronájem od vlastníka, neplatí se provize.
Hledáme slušného a spolehlivého nájemníka pro dlouhodobý pronájem. Majitel si vyhrazuje právo konečného nájemce určit dle svých vlastních kritérií. Realitní kanceláře prosím nevolat.
Premium Loft Apartment with Spacious Terrace for Long-Term Rent – Dolní Břežany
A bright and spacious loft-style apartment with a total floor area of 80 m² is available for long-term rent in the heart of Dolní Břežany, one of the most desirable residential communities just south of Prague. Located on the fourth floor of a modern apartment building completed in 2017, the property offers high ceilings, contemporary finishes, and excellent access to both Prague and the surrounding countryside.
The apartment features an open-plan living room with a fully equipped kitchen, one bedroom, a bathroom with a bathtub and toilet, an entrance hall with built-in wardrobes, a generous 22 m² terrace, and a large private 9 m² brick storage room in the basement.
The loft design with 3.5-metre ceilings creates an exceptionally bright and airy living space. The kitchen comes fully equipped with a refrigerator/freezer, dishwasher, oven, and other built-in appliances. The bathroom includes a large washbasin, bathtub, toilet, and washing machine connection.
The building contains only 12 apartments, providing a quiet and pleasant living environment. The homeowners' association is well managed and takes excellent care of the property.
Everything you need is within easy walking distance, including the town square with a park, a medical centre with pharmacy, a post office, Tesco Express, cafés, restaurants, and other local amenities. A bus stop with direct connections to the Prague Metro is only about 100 metres away, while the D0 Prague Ring Road can be reached in approximately 2 minutes by car.
Rental Terms
* Monthly rent: CZK 28,000
* Monthly service charges: approximately CZK 4,000
* Electricity is transferred to the tenant.
* Security deposit: CZK 56,000
* No agency fee – direct rental from the owner.
We are looking for a reliable and considerate tenant seeking a long-term home. The owner reserves the right to select the successful applicant at their discretion.
Real estate agencies, please do not contact us.
Property characteristics
| Available from | 01/10/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 1050336 |
| Usable area | 80 m² |
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 4. floor out of 4 |
| Location | Centre |
| Price per unit | CZK 350 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Wheelchair accessible | |
| Lift | |
| Terrace: 22 m² |
| Basement: 9 m² | |
| Parking |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 28,000
+ Service chargesCZK 4,000
+ Refundable depositCZK 56,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 28,000 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.