House for sale 4+1 • 120 m² without real estateBýchory - Býchory, Středočeský Region

Rodinný dům 4+1 se zahradou 830 m² v obci Býchory – ideální k rekonstrukci dle vlastních představ

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 v klidné obci Býchory. Dům se nachází přímo ve středu obce na rovinatém pozemku o celkové výměře 830 m². Zastavěná plocha domu činí 120 m² a součástí je také částečné podsklepení o velikosti přibližně 50 m².

Nemovitost je určena k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ. Polovina domu je již vybavena plastovými okny, druhá část má původní dřevěná okna.

Vytápění je řešeno kombinovaně – plynovým kotlem a kotlem na tuhá paliva. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Na pozemku se navíc nachází vlastní studna, kterou lze využít například pro zalévání zahrady.

Pozemek je rovinatý a prakticky rozdělen na užitnou a okrasnou část. Součástí nemovitosti je garáž, přístřešek a terasa o výměře 12 m², která nabízí příjemné místo pro posezení.

Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost. Obec Býchory nabízí rychlé napojení na dálnici D11, díky čemuž je zajištěno pohodlné spojení směrem na Prahu i Hradec Králové. V blízkosti se nachází také město Kolín s kompletní občanskou vybaveností.

Základní informace:

- Dispozice: 4+1

- Pozemek: 830 m²

- Zastavěná plocha: 120 m²

- Částečné podsklepení: 50 m²

- Terasa: 12 m²

- Garáž a přístřešek

- Vlastní studna

- Napojení na obecní vodovod a kanalizaci

- Kombinované vytápění (plyn + tuhá paliva)

- Dům určený k rekonstrukci

- Část domu s plastovými okny, část s původními okny

- Výborná dostupnost na dálnici D11

Dům představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s dostatkem soukromí a možností rekonstrukce podle vlastního vkusu. Díky své poloze ve středu obce, rovinatému pozemku a výbornému dopravnímu spojení je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako dlouhodobá investice.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.