Flat to rent 3+kk • 100 m² without real estateBratislavská, Břeclav - Břeclav, Jihomoravský Region

Nabízím k dlouhodobému pronájmu podkrovní byt v Břeclavi o velikosti 3+kk s podlahovou plochou 100m2, který se nachází v 3.patře bytového domu bez výtahu.

Za vstupními dveřmi je zádveří, které je vybaveno botníkem, věšákem a skříní. K bytu náleží terasa o velikosti přibližně 8m2. Součástí bytu je vestavěná skříň v ložnici, předsíň se skříní s úložným prostorem a malá komora s regálem.

Kuchyňský kout je vybaven elektrospotřebiči: lednice s mrazákem, myčka, pečící trouba, indukční varná deska, odsavač par, mikrovlnná trouba.

V jídelním koutě je komoda, stůl a židle. U stěny je postaven dřevěný regál.

V obývací části je rohová sedačka, dva taburety, křeslo a obývací stěna s TV, která je zavěšena na zdi. Pod oknem je PC stůl.

V koupelně s WC je velká rohová vana, umyvadlo se skříňkou, zrcadlo, pračka a plynový kotel, který slouží pro ohřev TUV a pro topení. Byt je vytápěn teplovodním podlahovým topením.

1.pokoj dětský s šatní skříní, postelí, psacím stolem a kancelářskou židlí.

2.pokoj je ložnice vybavena vestavnou šatní skříní, komodou a velkou manželskou postelí.

Součástí bytu jsou dvě klimatizační jednotky (v zimě topí, v létě chladí).

Připojení k internetu je přes optickou linku O2 za 350kč/měsíc

Byt je čistý, světlý a prostorný, vhodný pro menší rodinu nebo pár.

Preferuji nekuřáky, bez domácích zvířat.

V okolí domu najdeme veškerou občanskou vybavenost – restauraci, obchod, zastávku MHD a vlakové nádraží (10min chůze).

Cena pronájmu 18 000,-Kč/měsíc + Zálohy za energie (voda,elektřina,plyn) je aktuálně nastavena na 7500,-Kč/měsic - zálohy na spotřebu elektřiny a plynu LZE upravit po domluvě

Vratná kauce činí 40 000,-Kč

Pro převzetí klíčů od bytu je tedy potřeba složit alespoň /část/ celou kauci min.20 000kč, druhou část lze po domluvě rozdělit max na dvě splátky které budou rozděleny rovnoměrně do nájmu. Dále zaplatit nájem za daný měsíc a do domluveného data /15. den v měsíci/ zaplatit nájemné na další měsíc vč záloh na energie a případně část druhé kauce.

byt bude volný k předání a nastěhování od 1.10.2026

Byt je součástí bytového domu, který prošel v posledním 1/2roce revitalizací – byla vyměněna střecha – nové střešní tašky a v bytě byly vyměněny okna za nová. Začátkem října bude provedena na terase u bytu nová podlaha a do oken namontovány rolety.

Kontakt prosím jen na email