Flat to rent 2+kk • 54 m² without real estateFafkových, Prague - Vysočany

K dlouhodobému pronájmu nabízím zcela nový, dosud neobývaný byt 2+kk o podlahové ploše 54 m², doplněný prostorným balkonem o velikosti 8 m² a garážovým stáním. Byt je orientován na západ a nabízí výhled do zeleného vnitrobloku.

Byt se nachází v moderní novostavbě v projektu Čtvrť Emila Kolbena od společnosti Skanska. Projekt vyrůstá na místě někdejšího průmyslového areálu ČKD a propojuje industriální historii Vysočan s moderní architekturou a technologicky vyspělým bydlením. Důraz je zde kladen na energetickou úspornost, chytré technologie, zeleň a kvalitní veřejná prostranství, díky nimž postupně vzniká plnohodnotná městská čtvrť s vlastními obchody a službami.

Dominantou obytné části bytu je nadstandardní kuchyňská linka Schüller, vyrobená na míru a vybavená kvalitními spotřebiči AEG a Liebherr. K dispozici je indukční varná deska, lednice a myčka nádobí. Součástí zařízení bytu je dále koupelna vybavená vanou a praktická šatní skříň v předsíni. Po dohodě lze byt doplnit také o pohovku a pračku.

Komfort bydlení zvyšují elektricky ovládané předokenní žaluzie, chytré osvětlení a systém smart home. Z bytu lze například přivolat výtah a při odchodu jednoduše vypnout vybraná světla pomocí centrálního odchodového tlačítka. Do bytu je přivedena optická přípojka s možností gigabitového internetu.

Dům má energetickou třídu PENB A, a proto se vyznačuje nízkými provozními náklady. Vytápění bytu je řešeno dálkově.

Součástí je také vlastní garážové parkovací stání, které je již zahrnuto v ceně nájmu. Stanice metra B Kolbenova i stejnojmenná tramvajová zastávka jsou vzdálené pouhé dvě minuty chůze. Nedaleko se nachází vlakové nádraží Praha-Vysočany. V blízkosti vede také cyklostezka, po které se pohodlně dostanete až do centra Prahy.

Přímo v domě jsou k dispozici obchod s potravinami, lékárna a kadeřnické studio. V bezprostředním okolí se nachází park Zahrádky, pizzerie, kavárny, pivní zahrádka, posilovna a další služby pro pohodlný každodenní život.

Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají nové, moderní a nadstandardně vybavené bydlení s výbornou dopravní dostupností, vlastním parkováním a klidným výhledem do zeleně.

Měsíční nájemné činí 27 000 Kč a zahrnuje také vlastní garážové parkovací stání. Zúčtovatelné zálohy na služby jsou ve výši 4 000 Kč měsíčně, elektřinu si nájemce převede na sebe. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Byt je nabízen přímo majitelem, tedy bez provize, a je k nastěhování ihned.