Flat to rent Studio • 45 m² without real estateŽateckých, Prague - Nusle
Don’t miss out
Žateckých, Prague - NuslePublic transport 3 minutes of walking • Equipped • Parking • Balcony 3.02 m²Monthly rentCZK 23,350
+ Service chargesCZK 2,650
+ Utility chargesCZK 2,000
+ Refundable depositCZK 26,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 23,350 on commissions.
Kompletně vybavený moderní útulný podkrovní byt-studio (ateliér) 45 m2 s balkónem jako 1+kk po totální rekonstrukci před pár lety. 4. (poslední) patro bez výtahu ale zaručující klid.
Ideální pro profesionálního muzikanta-klavíristu, náročnějšího studenta konzervatoře nebo AMU. Užití kvalitního křídla Petrof 172 cm ve velmi dobrém stavu (pravidelně udržované, cca 25 let staré) je zahrnuto v nájemném. Velmi dobrá možnost prakticky neomezeného celodenního cvičení na nástroj (sousedé jsou zvyklí). Byt je samozřejmě vhodný i pro „nemuzikanta“ – jednotlivce i pár.
Kompaktní kuchyňský kout s veškerými standardními elektrospotřebiči, koupelna s vanou, WC a „chytrou“ pračkou (zároveň sušička).
V předsíni prostorná vestavěná skříň se zrcadlem, nad celým bytem pod střechou velký (!) tepelně izolovaný úložný prostor se střešním oknem, který je možno využít případně i pro přespání. Vstup nahoru po skládacích schodech ve stropu předsíně.
Ústřední topení (vlastní plynový turbo kotel, vše automatické) + klimatizace, domácí internet/WiFi.
ADRESA: ulice Žateckých 763/4, Praha 4-Nusle, 5 minut od stanice metra „C“ Vyšehrad nebo zastávky MHD Palouček.
Cena nájmu 26 000 Kč/měsíc zahrnuje i společné domovní poplatky (1 osoba cca 2 000, 2 osoby cca 2 500 Kč), užívání křídla a internetu (cca 650 Kč). V případě nepoužívání křídla je možná malá sleva z nájmu. Vyúčtovatelné poplatky (=záloha) za energie a vodu činí cca 2 000 Kč měsíčně. V případě dlouhodobého nájmu lze přepsat rovnou na uživatele.
fotogalerie na: http://testovaci.czechtrio.savana-hosting.cz/
IHNED K DISPOZICI!
Fully equipped modern cozy attic apartment-studio 45 m2 with a balcony like 1+ kitchenette after a total reconstruction a few years ago. 4th (last) floor without elevator but guaranteeing peace.Ideal for a professional musician-pianist, a more demanding student of Conservatory or Academy of Performing Arts (AMU). The use of a high-quality Petrof 172 cm grand piano in very good condition (regularly maintained, approx. 25 years old) is included in the rent. A very good possibility of practically unlimited all-day practice on the instrument (the neighbors are used to it). The apartment is of course also suitable for "non-musicians" - individuals and couples. Compact kitchenette with all standard electrical appliances, bathroom with bathtub, toilet and "smart" washing machine (also a dryer). At the hall, a spacious built-in wardrobe with a mirror, above the entire apartment under the roof, a large (!) thermally insulated storage space with a skylight, which can also be eventually used for sleeping. Entrance up the folding stairs in the hall ceiling. Central heating (own gas turbo boiler, all automatic) + air conditioning, home internet/WiFi.
ADDRESS: Žateckých 763/4, Prague 4-Nusle, 5 minutes from Vyšehrad metro “C” station or Palouček public transport stop.
The rental price of CZK 26,000/month includes shared house fees (1 person approx. 2,000, 2 persons approx. 2,500 CZK), use of the piano and unlimited internet-WiFi (approx. CZK 650). If the grand piano is not used, a small discount on the rent is possible. Billable fees (=advance) for energy and water amount to approx. 2,000 CZK per month. In the case of a long-term lease, it can be transferred directly to the user.
Photo-gallery on: http://testovaci.czechtrio.savana-hosting.cz/
AVAILABLE IMMEDIATELY!
Property characteristics
| Available from | 19/07/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Listing ID | 1046971 |
| Usable area | 45 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | Studio |
| Floor | 5. floor out of 5 |
| Location | Centre |
| Price per unit | CZK 518.89 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Balcony: 3.02 m² | |
| MHD 3 minutes on foot |
| Parking |
What you will find nearby
Public transportPalouček
🚶 247 m (3 mins)
Post office
🚶 658 m (8 mins)
ShopŽabka
🚶 156 m (2 mins)
BankUniCredit
🚶 590 m (7 mins)
RestaurantKrušovická chalupa
🚶 146 m (2 mins)
PharmacyLékárna Na Pankráci
🚶 496 m (6 mins)
SchoolGymnázium Na Vítězné pláni
🚶 359 m (4 mins)
KindergardenVysehrad Monsters
🚶 684 m (8 mins)
Sports fieldTJ Sokol Nusle
🚶 446 m (5 mins)
Playground
🚶 423 m (5 mins)
How far to…:
Monthly rentCZK 23,350
+ Service chargesCZK 2,650
+ Utility chargesCZK 2,000
+ Refundable depositCZK 26,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 23,350 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.