Flat for sale 3+1 • 75 m² without real estateFilipova, Brno - Bystrc, Jihomoravský Region

Nabízím k prodeji byt 3+1, na ulici Filipova, Brno Bystrc.

Prodej probíhá bez RK, avšak veškeré náležitosti prodeje - smlouvy i advokátní úschova, proběhnou prostřednictvím advokátní kanceláře a náklady na tyto služby hradí strana prodávající.

Městská část Bystrc nabízí veškeré služby, sítě menších i větších obchodů a služeb, od prodejen drobného zboží, optiky, obuvi, kvalitních cukráren a pohostinství až po větší řetězce typu Lidl, Penny, Billa...

Dále zde najdeme množství zdravotních ordinací, včetně specialistů, kvalitní školky, školy i gymnázium. Bystrc je plná zeleně, parků, hřišt.

Ulice Filipova je v rámci této čtvrti jednou z nejklidnějších ulic, zakončena (již mimo obytnou část) prostorným parkovištěm.

V okolí plně zrekonstruovaného čtyřpodlažního domu se nachází vzrostlá zeleň, parčík a vstup do Údolí oddechu, Bystrcké obory a na druhou stranu v docházkové vzdálenosti najdeme Brněnskou přehradu.

Celý dům prošel kompletní revitalizací, od roku 2016 dosud.

Ve společných vchodech 8, 10, 12 funguje skvělé bytové družstvo, které se stará jak o tyto rekonstrukce, tak o celkovou čistotu a funkčnost domu.

V rámci společný prostor zde najdeme u vchodu kočárkárnu, v suterénu domu nadále společné sušárny, prádelnu, dílnu, sklad ke krátkodobému užití - např. pro potřeby oprav bytu či stehování... a dále sklepy.

Samotná bytová jednotka se nachází v 1. patře (2.NP), orientována z obou stran do zeleně.

Výměra bytu činí 75,1 m2, plus zasklený balkon s výměrou cca 4,3 m2 a sklep o ploše 2,2 m2, celkem tedy velkorysých 81 m2 plochy pro užívání.

Orientačně uvádím výměry jednotlivých místností:

Obývací pokoj 20 m2, pokoj s balkonem 16 m2, ložnice 12 m2, kuchyně cca 12 m2, koupelna a WC 7 m2, vstup a chodba 8 m2.

V roce 2018 prošel byt celkovou rekonstrukcí, od podlah, přes omítky, rozvody, zděné jádro až po obložky dveří, prahy, lišty a úpravu původních bukových parket.....

V současné době nabízí pěkné moderní bydlení, v klidném domě s příjemnými sousedy.

Náklady na bydlení činí cca 7.000/měsíc pro 4 osoby plus elektřina a plyn dle vlastní spotřeby.

Uvolnění bytu dohodou.

Pro prohlídku či více informací mne prosím neváhejte kontaktovat :-)