Commercial property to rent • 89 m² without real estateHavlíčkovo náměstí, Prague - Žižkov

Městská část Praha 3 nabízí formou výběrového řízení k pronájmu atraktivní nebytový prostor určený pro provoz kavárny s drobným občerstvením. Kavárna se nachází v architektonicky zajímavých suterénních prostorách budovy radnice na adrese Havlíčkovo náměstí 9, Praha 3 – Žižkov a tvoří součást galerie Úřadu městské části Praha 3.

Prostor o celkové výměře 89,49 m² je situován v 1. podzemním podlaží historické budovy. Díky členité dispozici s klenutými stropy a oblouky nabízí příjemnou atmosféru s osobitým charakterem, která je vhodná pro kavárenský provoz i setkávání návštěvníků galerie a úřadu.

Součástí pronájmu je barový pult, obslužný prostor, přípravna, sociální zázemí a základní vybavení kavárny, včetně inventáře (dřevěné stoly, lavice a židle) a technického vybavení (mikrovlnná trouba, lednice a myčka nádobí). Nájemci bude rovněž umožněno využívat vnitroblok pro sezónní venkovní posezení vybavené zahradním nábytkem (železné stolky a židle).

Prostor je určen výhradně pro provoz kavárny a drobného občerstvení. Není kolaudován jako restaurace, proto zde není možné připravovat teplá jídla, ale pouze je ohřívat. Povolena je nabídka studených i teplých alkoholických a nealkoholických nápojů včetně ohřívaného občerstvení.

Je třeba vzít v úvahu, že prostor je vytápěn, ovšem není klimatizován a nedisponuje okny.

Vzhledem k tomu, že kavárna je součástí galerie Úřadu městské části Praha 3, bude nájemce povinen umožnit její provoz a v odůvodněných případech poskytnout prostor pro akce pořádané městskou částí. Současně nesmí svou činností omezovat provoz úřadu a je povinen dodržovat provozní dobu kavárny pondělí až pátek od 10:00 do 20:00 hodin. Provoz kavárny je možný pouze v otevírací době budovy radnice. Z tohoto důvodu není víkendový provoz možný.

Minimální výše nájemného činí 1.072 Kč/m2/rok, tj. 8.000 Kč za měsíc. Zálohy na služby a energie cca 5.500 Kč za měsíc.

Konečný termín pro příjem nabídek je 17.08. 2026 do 18:00 hodin, podmínky doručení nabídky podrobně uvedeny ve vypsaném výběrovém řízení (Výzva č. 1155).

Nabídky se podávají v zalepených obálkách dle pokynů uvedených na webu úřadu zde: https://www.praha3.cz/potrebuji-zaridit/zivotni-situace/komercni-pronajmy/informace-pro-zajemce-o-nebytove-prostory-a-garazova-stani/volne-nebytove-prostory

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.