Flat to rent Studio • 34 m² without real estateV Třešňovce, Prague - Hrdlořezy

Moderní 1+kk, 40 m², s balkonem, garážovým stáním a výhledem do zeleně

Zelené Město, Praha 9 – Hrdlořezy

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní byt 1+kk v rezidenčním projektu Zelené Město v Praze 9 – Hrdlořezech.

Byt má podlahovou plochu přibližně 34,5 m² a balkon, celková plocha činí přibližně 40 m². Nachází se v 9. patře z 10 a nabízí příjemný výhled do zeleně a přilehlých sadů.

Je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné a komfortní bydlení v novostavbě s dobrou dostupností do centra Prahy.

Hlavní výhody:

- patro 9 z 10 s výhledem do zeleně

- prostorný balkon orientovaný směrem k sadům

- garážové stání v podzemních garážích

- samostatná sklepní kóje

- plně vybavená kuchyňská linka

- podlahové vytápění a rekuperace vzduchu

- Kaufland minuta chůze od domu

- pronájem přímo od majitelů bez provize RK

- Kuchyňská linka je vybavena lednicí s mrazákem, myčkou, troubou, mikrovlnnou troubou, varnou deskou a digestoří

Po dohodě je možné v bytě ponechat také rozkládací pohovku.

Lokalita a dostupnost:

Lokalita nabízí klidné bydlení v blízkosti zeleně a zároveň dobrou dostupnost autem i MHD. V pěší vzdálenosti se nacházejí zastávky MHD, Kaufland, lékárna, restaurace a další služby.

Na Floru, Palmovku nebo do Vysočan se lze dostat přibližně za 15–20 minut MHD, do Karlína a centra přibližně za 20–30 minut. Autem jsou tyto lokality podle aktuální dopravy dostupné zpravidla za 10–25 minut.

V okolí se nacházejí také parky, sady, cyklostezky a možnosti pro sport a volný čas.

Cena a podmínky:

- nájemné za byt: 19 500 Kč měsíčně

- garážové stání: 2 000 Kč měsíčně

- zálohy na služby: 2 700 Kč měsíčně (voda, teplo a úklid společných prostor)

- elektřinu a internet si nájemce hradí samostatně

- vratná kauce: 40 000 Kč

- k nastěhování od: 1. 8. 2026

- bez provize realitní kanceláři

Nájemné se hradí zpětně, vždy k 1. dni následujícího měsíce. Nájemné za srpen 2026 je tedy splatné 1. 9. 2026.

Nabízíme také příspěvek na dovybavení bytu, například na pračku, stolek nebo závěsy, formou individuálně dohodnuté slevy z nájemného.

Preferujeme dlouhodobý pronájem spolehlivému jednotlivci nebo páru.

Realitní kanceláře a zprostředkovatele prosíme, aby nás nekontaktovali. O pronájem se staráme osobně.