Flat to rent 2+kk • 70 m² without real estateNebušická, Prague - Nebušice

Pronájem 2+kk 70,6 m² se zahrádkou, Praha 6 – Nebušice · přímo od majitele

💰 40 800 Kč měsíčně VČETNĚ VŠEHO — voda, topení, elektřina, odvoz odpadu i rychlý internet (nájem 34 900 Kč + poplatky 5 900 Kč). Jedna platba, žádné smlouvy s dodavateli, žádná překvapení.

✅ Vlastní vchod ze dvora

✅ Zcela nová, plně vybavená kuchyně s jídelním koutem

✅ Zařízený obývací pokoj s ložnicovou částí (postel, pohovka, TV)

✅ Koupelna se sprchou a pračkou, samostatné WC

✅ Terasa + předzahrádka cca 30 m²

✅ Parkování před bránou + na ulici

✅ Okolí domu monitorováno kamerami

📍 Dům stojí přímo naproti hlavnímu vchodu mezinárodní školy International School of Prague — stačí přejít ulici. Zastávka autobusu 150 m, metro Bořislavka 3 km (2 zastávky busem / 5 min autem), letiště cca 10 min. Klidná zelená čtvrť u parku Šárka.

Doplňkový nábytek vč. přistýlky na přání. Možnost ubytování studentů po dohodě. K nastěhování ihned. Prohlídky přímo s majitelkou — pište do zpráv.

ENGLISH

Title: 2-room apartment 70 m² with garden, Prague 6 – Nebušice · all bills included · direct from owner

For rent: bright 2+kk apartment (70.6 m²) on the ground floor of a family villa on quiet Nebušická street, Prague 6 – Nebušice. Direct from the owner — no agency, no commission.

💰 CZK 40,800/month ALL BILLS INCLUDED — water, heating, electricity, waste and fast internet (rent 34,900 + fees 5,900). One payment, no utility contracts, no surprises.

✅ Private entrance from the courtyard

✅ Brand-new, fully equipped kitchen with dining area

✅ Furnished living room with sleeping area (double bed, sofa, TV)

✅ Bathroom with shower and washing machine, separate WC

✅ Terrace + front garden approx. 30 m²

✅ Parking by the gate + on the street

✅ CCTV-monitored grounds

📍 The villa stands directly opposite the main entrance of the International School of Prague (one of the city's top international schools) — you just cross the street. The owner's family is part of the school community. Bus stop 150 m, Bořislavka metro 3 km (2 bus stops / 5 min by car), airport ~10 min. Quiet green neighbourhood next to Šárka nature park.

Extra furniture incl. an additional bed on request. Students welcome by arrangement. Available immediately. Viewings directly with the owner — send a message.