Flat to rent Studio • 38 m² without real estateÚstavní, Dobřany - Dobřany, Plzeňský Region
New
Ústavní, Dobřany - Dobřany, Plzeňský RegionPartially equipped • Lift • Parking • Cellar 1.38 m²Monthly rentCZK 12,000
+ Service chargesCZK 1,600
+ Utility chargesCZK 500
+ Refundable depositCZK 24,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 12,000 on commissions.
Pronájem: Novostavba 1+kk se zahradou (53 m²) – Dobřany, ul. Denksteinova.
Nabízím k pronájmu nový, dosud nebydlený byt 1+kk v právě dokončeném projektu Hvízdalka (ul. Denksteinova, Dobřany). Ideální volba pro jednoho člověka nebo pár, kteří hledají moderní bydlení s nízkými režijními náklady a benefitem vlastní zahrady.
Hlavní parametry a data
Dispozice: 1+kk | 1. NP
Výměra: Byt 37,89 m² + soukromá zahrada 53,2 m² + komora 1,38 m² (přímo na patře vedle bytu)
Energetická náročnost: Třída B (velmi nízké náklady na vytápění)
Stav: Nový byt, nezařízený. Součástí je nová kuchyňská linka se spotřebiči a vestavěná šatní skříň na míru.
K dispozici: Ihned
Klíčové benefity
První obyvatel: Stavba byla dokončena v květnu 2026, budete v bytě bydlet jako první.
Nízké provozní náklady: Energetická třída B zaručuje minimální měsíční poplatky.
Zahrada 53,2 m²: Nadstandardní plocha na dispozici 1+kk, přístupná přímo z obývacího pokoje.
Bezproblémové parkování: Veřejná parkovací stání přímo na ulici vedle domu.
Dostupnost Plzně: Autem na Borská pole během 15 minut, případně vlakem (15 minut do centra Plzně).
Okolí a volný čas: V blízkosti domu se nachází přírodní biotop Kotynka, fotbalový stadion a cyklistické stezky.
Finanční shrnutí
Nájemné: 12 000 Kč / měsíc
Služby: 1 600 Kč / měsíc (zúčtovatelné zálohy na vytápění, vodu, odpady, správu domu)
Elektřina: Přepis na nájemce (doporučená záloha pouze 500 Kč / měsíc)
Vratná kauce: 24 000 Kč (bez provize RK, jednáte přímo se mnou jako s majitelem)
Property characteristics
| Available from | 14/07/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 1045259 |
| Usable area | 38 m² |
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | Studio |
| Floor | Ground floor |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 315.79 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Wheelchair accessible | |
| Front garden 53 m² | |
| Parking |
| Basement: 1.38 m² | |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 12,000
+ Service chargesCZK 1,600
+ Utility chargesCZK 500
+ Refundable depositCZK 24,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 12,000 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.