Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hofhauses in Chemnitz-Gablenz. Die Wohnung wurde zuletzt 1998 modernisiert und verfügt über eine gehobene Innenausstattung. Besondere Highlights sind der Wintergarten und der Balkon/die Terrasse. Beides lädt zum Entspannen ein. 

Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. 

Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 verfügbar.

Bewerbungsunterlagen:
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise
- Vorvermieterbescheinigung
Die Adresse in Chemnitz-Gablenz bietet eine ausgezeichnete Anbindung durch verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien, wie die Buslinie 23 und die Straßenbahnlinie 5, die regelmäßige Verbindungen ins Stadtzentrum und andere Stadtteile gewährleisten. Der Stadtteil ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme, sichere Umgebung für Familien und Berufstätige. Grüne Parks sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und machen Gablenz zu einer ruhigen und dennoch gut versorgten Wohngegend.
Parkett

Tato atraktivní 2-pokojová bytová jednotka o přibližně 51 m² obytné plochy se nachází v prvním patře dvorního domu v Chemnitzu-Gablenz. Byt byl naposledy modernizován v roce 1998 a disponuje luxusním interiérem. Zvláštními přednostmi jsou zimní zahrada a balkon/terasa, které jsou ideální pro relaxaci.

Topení je zajišťováno plynovým konvenčním topením.

Byt je k dispozici od 01.06.2026.

Doklady k žádosti:
- Nájemnické prohlášení
- Výpis ze Schufy
- Doklady o příjmech
- Potvrzení od předchozího pronajímatele

Adresa v Chemnitzu-Gablenz nabízí vynikající dopravní dostupnost díky různým autobusovým a tramvajovým linkám, jako například autobusová linka 23 a tramvajová linka 5, které pravidelně zajišťují spojení do centra a dalších částí města. Tato čtvrť je charakteristická řadovými domy a poskytuje příjemné, bezpečné prostředí pro rodiny i pracující osoby. Zelené parky, školy a možnosti nakupování se nacházejí v bezprostřední blízkosti, což činí z Gablenzu klidnou a přitom dobře vybavenou obytnou oblast.

Parkety

This attractive 2-room apartment with approximately 51 m² of living space is located on the 1st floor of a courtyard building in Chemnitz-Gablenz. The apartment was last modernized in 1998 and features an upscale interior finish. Special highlights include the conservatory and the balcony/terrace. Both invite relaxation.

Heating is provided by a gas-fired individual heating system.

The apartment will be available from 01.06.2026.

Application documents:
- Tenant self-disclosure
- Schufa credit report
- Proof of income
- Previous landlord confirmation

The address in Chemnitz-Gablenz offers excellent connections through various bus and tram lines, such as bus line 23 and tram line 5, which ensure regular services to the city center and other parts of the city. The area is characterized by multi-family houses and offers a pleasant, safe environment for families and professionals. Green parks, as well as schools and shopping opportunities, are in the immediate vicinity, making Gablenz a quiet yet well-serviced residential area.

Parquet flooring

Age	Over 5050 years
Layout	2 bedroom
Listing ID	1045023
Usable area	51 m²

Available from	01/06/2026
Floor	Ground floor
EPC	G - Extremely uneconomical
Price per unit	€6.86 / m²

Flat to rent 2 bedroom • 51 m² without real estateChemnitz Gablenz Sachsen 09126

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?

	Balcony
	Terrace