Flat to rent 2 bedroom • 72 m² without real estatenáměstí Hrdinů, Prague - Nusle

Pronájem 2+1 (72 m²) + balkon + klimatizace + parkování na zamknutém dvoře pod střechou + sklep | Praha – Pražského povstání

**English description:** https://cyrildrahy.cz/apartment/

**For non-Czech speakers:** The lease can be concluded only with EU citizens.

Nabízím k dlouhodobému pronájmu nově zrekonstruovaný byt 2+1 o velikosti 72 m² v klidném a udržovaném domě na Pražského povstání. Metro C, tramvaj i autobus jsou přibližně 3 minuty chůze.

Byt je světlý, čistý a zařízený v nadčasových neutrálních barvách (bílá a přírodní dřevo).

---> Dispozice a vybavení

* 72 m²,

* samostatná kuchyň s vestavěnými spotřebiči,

* neprůchozí obývací pokoj se vstupem na balkon (4 m²), (vybaveno stěnou a vestavěnými policemi)

* neprůchozí ložnice (s dlouhou skříní se spoustou úložného prostoru),

* klimatizace v obývacím pokoji i ložnici (chlazení i přitápění),

* vlastní centrální vytápění a ohřev teplé vody kondenzačním kotlem,

* sklep (1 m²),

* vyhrazené parkovací místo na zamknutém dvoře pod střechou,

* výtah.

---> Pro koho je byt vhodný

Ideální pro jednoho pracujícího, pár nebo pár s malým dítětem.

Byt je nekuřácký a není vhodný pro domácí mazlíčky.

---> Nájemné a poplatky

* nájemné: 38 000 Kč / měsíc,

* měsíční zálohy domu: 1 590 Kč.

Tyto zálohy zahrnují zálohy na vodu pro jednu osobu, odvoz odpadu pro jednu osobu, elektřinu společných prostor, výtah, úklid společných prostor, komín a televizní anténu. Jejich výše se každoročně vyúčtovává a upravuje podle rozhodnutí společenství vlastníků.

Plyn a elektřina bytu budou převedeny na nájemníka. Pro orientaci – u obdobného bytu se zálohy pohybují přibližně kolem 1 000 Kč měsíčně za plyn a 1 000 Kč měsíčně za elektřinu (v závislosti na způsobu užívání bytu).

Kauce činí dva měsíční nájmy.

Pojištění odpovědnosti nájemníka je podmínkou pronájmu.

Drobné opravy a běžná údržba bytu se řídí platnou právní úpravou a jsou v rozsahu stanoveném zákonem v odpovědnosti nájemníka.

---> Dlouhodobý pronájem

Byt pronajímám jako svůj vlastní domov, proto hledám nájemníka, který k němu bude přistupovat se stejnou péčí. Hledám spolehlivého člověka, který hledá dlouhodobé bydlení, své závazky hradí včas a bude respektovat byt i sousedy.

Dům obývají příjemní lidé a rád bych, aby nový nájemník dobře zapadl do jeho atmosféry. Věřím, že férová komunikace a vzájemný respekt jsou základem bezproblémového pronájmu.

---> Jak se přihlásit

Prosím nevolejte. První kontakt pouze přes zprávu.

Do zprávy prosím uveďte:

* své jméno,

* odkaz na LinkedIn hlavního nájemce (osoby, se kterou bude uzavřena nájemní smlouva),

* jména všech osob, které budou v bytě bydlet.

Pokud si budeme vzájemně vyhovovat, před podpisem smlouvy se všichni osobně poznáme.

Děkuji a těším se na seriózní zájemce.