This listing is no longer active
Flat for sale 2+kk • 106 m² without real estateNavrátilova, Prague - Nové Město
Navrátilova, Prague - Nové MěstoPublic transport 2 minutes of walking • Equipped • LiftPriceCZK 14,990,000
BYDLENÍ S ATMOSFÉROU STARÉ PRAHY. KLID, KTERÝ BYSTE V CENTRU NEČEKALI
Prodám světlý mezonetový byt 2+kk o celkové ploše 106,5 m² v ulici Navrátilova 1421, Praha 1 – Nové Město, hned u Karlova náměstí a pár minut chůzí od Václavského náměstí, Náplavky i všech linek metra A, B a C.
Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem. Jde o poslední patro, přístupné pouze rezidentům — výtahem na čip nebo po schodišti přes bezpečnostní branku. Díky tomu zde máte příjemné soukromí, bezpečí a klid přímo v centru města.
Jedná se o dvoupatrový, velmi prostorný byt. Okna do bytu pouští hodně světla a z ložnice jsou opravdu krásné výhledy na starou Prahu. Když se do bytu vrátíte po rušném dni, dostanete se do jiného světa. Je v něm, až nečekaný klid. Hezky se tady spí. Měli jsme možnost strávit zde pár dní a vyzkoušet si jeho atmosféru sami. Je to jeden z těch bytů, které mají duši. Opravdu jsme se cítili jako na venkově.
Ve spodní části je obývací prostor s kuchyní a spotřebiči, vstupní chodba a velká koupelna s toaletou. Horní patro tvoří prostorný podkrovní pokoj s druhou toaletou a umyvadlem.
Dispozici lze jednoduše upravit z 2+kk na 3+kk — přidáním příčky v horním patře vzniknou dva samostatné pokoje bez větších stavebních úprav. Byt je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu.
Byt byl v minulosti vždy rychle pronajat – velký zájem byl jak o dlouhodobý, tak i krátkodobý pronájem.
HLAVNÍ VÝHODY BYTU:
• Praha 1 – Nové Město, u Karlova náměstí (park plný zeleně)
• jen 141 tis. Kč/m² (cena bytu 14,99 mil. Kč / užitná plocha 106,5 m2)
• metro A, B i C v pěší dostupnosti
• Václavské náměstí i Náplavka pár minut chůze
• světlý mezonet s výhledy na střechy staré Prahy
• klid, soukromí a poslední patro pouze pro rezidenty
• výtah na čip až do patra
• možnost jednoduché úpravy na 3+kk
• klimatizace ve všech místnostech
• udržovaný dům, fungující SVJ a kamerový systém
• vhodné pro vlastní bydlení i investici
• ihned k nastěhování nebo pronájmu
Pokud si chcete domluvit prohlídku nebo máte jakýkoliv dotaz, neváhejte mě kontaktovat. Na vše Vám odpovím.
LIVING WITH THE ATMOSPHERE OF OLD PRAGUE. A LEVEL OF PEACE YOU WOULD NOT EXPECT IN THE CITY CENTRE
I am offering a bright duplex apartment, laid out as 2+kk, with a total area of 106.5 m², located on Navrátilova Street 1421 in Prague 1 – New Town, right by Karlovo náměstí and just a few minutes’ walk from Wenceslas Square, Náplavka and all metro lines A, B and C.
The apartment is situated on the 5th floor of a well-maintained building with an elevator. It is the top floor, accessible only to residents — either by chip-controlled elevator or via the staircase through a security gate. This gives the apartment a pleasant sense of privacy, safety and quiet, right in the heart of the city.
This is a very spacious two-level apartment. The windows bring in plenty of natural light, and the bedroom offers beautiful views of old Prague. After a busy day, you feel as if you have entered a different world. The apartment is unexpectedly quiet and peaceful. We had the opportunity to spend a few days here and experience its atmosphere ourselves. It is one of those apartments with a soul — we genuinely felt as if we were in the countryside.
The lower level consists of a living area with a kitchen and appliances, an entrance hall and a large bathroom with a toilet. The upper level features a spacious attic room with a second toilet and washbasin.
The layout can easily be changed from 2+kk to 3+kk — by adding a partition on the upper floor, two separate rooms can be created without major construction work. The apartment is ready for immediate move-in or rental.
In the past, the apartment was always rented out quickly, with strong interest in both long-term and short-term rentals.
MAIN ADVANTAGES OF THE APARTMENT:
• Prague 1 – New Town, near Karlovo náměstí, a park full of greenery
• only CZK 141,000/m² — apartment price CZK 14.99 million / usable area 106.5 m²
• metro lines A, B and C within walking distance
• Wenceslas Square and Náplavka just a few minutes’ walk away
• bright duplex apartment with views over the rooftops of old Prague
• quiet, privacy and a top floor accessible only to residents
• chip-controlled elevator directly to the floor
• possibility of an easy layout change to 3+kk
• air conditioning in all rooms
• well-maintained building, functioning homeowners’ association and CCTV system
• suitable for both own living and investment
• ready for immediate move-in or rental
If you would like to arrange a viewing or have any questions, please feel free to contact me. I will be happy to answer everything.
Property characteristics
| Available from | 30/06/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Listing ID | 1040214 |
| EPC | E - Wasteful |
| Usable area | 106 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 5. floor out of 5 |
| Ownership | Personal |
| Location | Centre |
| Price per unit | CZK 141,415.09 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Lift |
| MHD 2 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transportVodičkova
🚶 164 m (2 mins)
Post officePraha 28
🚶 636 m (8 mins)
ShopPotraviny - Grocery
🚶 141 m (2 mins)
BankČeská spořitelna
🚶 157 m (2 mins)
RestaurantNam
🚶 135 m (2 mins)
PharmacyLemon
🚶 322 m (4 mins)
School
🚶 146 m (2 mins)
KindergardenMŠ Na Rybníčku
🚶 641 m (8 mins)
Sports fieldOasis City
🚶 539 m (6 mins)
Playground
🚶 582 m (7 mins)
How far to…:
PriceCZK 14,990,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.