Flat for sale 2 bedroom • 74 m² without real estateU Kloubových domů, Prague - Vysočany
New
U Kloubových domů, Prague - VysočanyPartially equipped • Garage • Balcony 3 m² • Terrace 136 m²PriceCZK 14,950,000
Prodej výjimečného bytu 2+1 s terasou 136 m², balkon 2.6 m² a garáží pro 2 auta – Praha 9, Vysočany
PRODEJ PŘÍMO OD MAJITELE. RK PROSÍM NEVOLAT ANI NEPSAT, O SPOLUPRÁCI NEMÁM ZÁJEM.
Nabízíme k prodeji výjimečný a velmi prostorný byt 2+1 o ploše cca 74 m² v ulici U Kloubových domů, Praha 9 – Vysočany.
Největší předností této nemovitosti je bezpochyby mimořádně velká terasa o ploše cca 136 m², přístupná přímo z bytu a určená k výlučnému užívání vlastníka bytu. Nabízí skutečně velkorysý prostor pro odpočinek, posezení, grilování, zeleň, dětskou zónu nebo vytvoření soukromé městské zahrady.
K bytu dále náleží garáž se dvěma garážovými stáními, což je v Praze významnou výhodou.
Byt nabízí velmi praktickou dispozici a dostatek úložného prostoru. Součástí je prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně, ložnice, koupelna, 2× WC a komora přímo v bytě. K dispozici je také balkon 2.6 m².
Byt je vybaven klimatizací a v domě/bytu je zaveden plyn.
Velká okna zajišťují dostatek denního světla a díky rozměrům jednotlivých místností působí byt vzdušně a prostorně.
Hlavní přednosti nemovitosti:
byt 2+1, cca 74 m²
unikátní terasa cca 136 m²
balkon 2.6 m²
garáž se dvěma garážovými stáními
2× WC
komora přímo v bytě
klimatizace
plyn
Praha 9 – Vysočany
mimořádný venkovní prostor, který je u bytu této velikosti v Praze velmi neobvyklý
Terasa nabízí možnost vytvořit skutečnou soukromou oázu uprostřed města – venkovní obývací pokoj, jídelní část, grilovací zónu i prostor se zelení.
Vizualizace v inzerátu představuje možný způsob budoucího využití terasy.
Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro zájemce, kteří hledají něco jiného než běžný pražský byt a ocení především soukromí, obrovskou terasu a komfort garáže pro dva vozy.
Exceptional 2+1 Apartment for Sale with a 136 m² Terrace, 2.6 m² Balcony and Garage for 2 Cars – Prague 9, Vysočany
FOR SALE DIRECTLY BY THE OWNER. REAL ESTATE AGENCIES: PLEASE DO NOT CALL OR MESSAGE. I AM NOT INTERESTED IN COOPERATION.
We are offering for sale an exceptional and very spacious 2+1 apartment of approximately 74 m², located on U Kloubových domů Street, Prague 9 – Vysočany.
The outstanding feature of this property is undoubtedly its exceptionally large terrace of approximately 136 m², accessible directly from the apartment and designated for the exclusive use of the apartment owner. It provides a truly generous space for relaxing, outdoor seating, barbecuing, greenery, a children’s play area, or creating your own private urban garden.
The apartment also comes with a garage providing two parking spaces, which is a significant advantage in Prague.
The apartment has a very practical layout and offers plenty of storage space. It consists of a spacious living room, separate kitchen, bedroom, bathroom, 2 toilets, and a storage room directly inside the apartment. There is also a 2.6 m² balcony.
The apartment is equipped with air conditioning, and gas is available in the property.
Large windows provide plenty of natural daylight, while the generous proportions of the individual rooms make the apartment feel bright, airy and spacious.
Key Features
2+1 apartment, approximately 74 m²
Exceptional terrace of approximately 136 m²
2.6 m² balcony
Garage with two parking spaces
2 toilets
Storage room inside the apartment
Air conditioning
Gas
Prague 9 – Vysočany
Exceptional outdoor space rarely found with an apartment of this size in Prague
The terrace offers the opportunity to create a genuine private oasis in the city – an outdoor living room, dining area, barbecue zone and beautifully landscaped green space.
The visualization included in the listing illustrates one possible future use and arrangement of the terrace.
The property is ideal both for owner-occupiers and for buyers looking for something beyond a typical Prague apartment, particularly those who value privacy, an exceptionally large terrace and the convenience of a garage for two cars.
Property characteristics
| Available from | 11/10/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 1076970 |
| EPC | C - Economical |
| Usable area | 74 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 2 bedroom |
| Floor | 1. floor out of 3 |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 202,027.03 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Balcony: 3 m² | |
| Terrace: 136 m² |
| Garage |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 14,950,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.