Das Lager befindet sich im 1. Untergeschoss, bequem erreichbar über einen Lastenaufzug und / oder eine Rampe.
Unterbilk ist ein zentraler Stadtteil der Landeshauptstadt Düsseldorf und gehört zum Stadtbezirk 3. Durch hochwertige Städtebau- und Immobilienentwicklungen im Bereich des benachbarten Medienhafens und des Regierungsviertels entstand ein sogenannter Bilbao-Effekt, der sich im Stadtteil als Gentrifizierung bemerkbar macht. Unterbilk hat eine Fläche von 1,59 km2. Der Stadtteil grenzt an die Stadtteile Carlstadt, Stadtmitte, Friedrichstadt, Bilk, Hamm und Hafen. Unterbilk liegt an der Bundesstraße 1, welche durch den Rheinufertunnel geführt wird.
An die S-Bahnlinien S 8, S 11 und S 28 ist Unterbilk durch die S- Bahnhöfe Bilk und Völklinger Straße mit Fahrtrichtungen Neuss, Kaarst, Mönchengladbach, Dormagen, Köln, Bergisch Gladbach, dem Hauptbahnhof, Gerresheim, Mettmann, Wuppertal und Hagen angeschlossen. Die Stadtbahnlinien U71, U72, U73 und U83, die Straßenbahnlinien 706, 707, 708 und 709 sowie Buslinien verbinden Unterbilk mit anderen Stadtteilen.
Das Lager ist bequem erreichbar über einen Lastenaufzug und / oder eine Rampe.

Sklad se nachází v prvním podzemním podlaží, pohodlně přístupný pomocí nákladového výtahu a/nebo rampy.
Unterbilk je centrální čtvrť hlavního města Düsseldorfu a patří do městské části číslo 3. Díky kvalitním urbanistickým a developerským projektům v oblasti sousedního mediálního přístavu a vládní čtvrti vznikl tzv. bilbaovský efekt, který se v této čtvrti projevuje gentrifikací. Unterbilk má rozlohu 1,59 km². Čtvrť sousedí s městskými částmi Carlstadt, Stadtmitte, Friedrichstadt, Bilk, Hamm a Hafen. Unterbilk se nachází u státní silnice číslo 1, která prochází tunelem pod Rýnem.
Unterbilk je napojen na příměstské linky S-Bahn S 8, S 11 a S 28 prostřednictvím nádraží Bilk a Völklinger Straße s jízdními směry do Neuss, Kaarst, Mönchengladbachu, Dormagenu, Kolína, Bergisch Gladbachu, hlavního nádraží, Gerresheimu, Mettmannu, Wuppertalu a Hagens. Městské tramvajové linky U71, U72, U73 a U83, tramvajové linky 706, 707, 708 a 709 a autobusové linky propojují Unterbilk s dalšími čtvrtmi.
Sklad je pohodlně přístupný pomocí nákladového výtahu a/nebo rampy.

The warehouse is located in the 1st basement, easily accessible via a freight elevator and/or a ramp.
Unterbilk is a central district of the state capital Düsseldorf and belongs to City District 3. Through high-quality urban planning and real estate developments in the neighboring Media Harbor and the government quarter, a so-called Bilbao effect has emerged, which manifests itself in the district as gentrification. Unterbilk covers an area of 1.59 km². The district is bordered by the districts of Carlstadt, Stadtmitte, Friedrichstadt, Bilk, Hamm, and Hafen. Unterbilk is situated along Federal Road 1, which is routed through the Rhine Embankment Tunnel.
Unterbilk is connected to S-Bahn lines S 8, S 11, and S 28 via the Bilk and Völklinger Straße stations, offering directions to Neuss, Kaarst, Mönchengladbach, Dormagen, Cologne, Bergisch Gladbach, the main station, Gerresheim, Mettmann, Wuppertal, and Hagen. The Stadtbahn lines U71, U72, U73, and U83, the tram lines 706, 707, 708, and 709, as well as bus lines, connect Unterbilk with other districts.
The warehouse is easily accessible via a freight elevator and/or a ramp.

Age	Over 5050 years
Condition	After reconstruction
Land non-residential space	130 m²

Available from	30/06/2026
Listing ID	1040092
Price per unit	€5.77 / m²

Commercial property to rent • 130 m² without real estateDüsseldorf Unterbilk Nordrhein-Westfalen 40217

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