Freistehender Einfamilienbungalow in Feldrandlage am Golfpark Biblis-Wattenheim mit großem Grundstück 522 m2.
1. Massivbauweise Poroton 36,5 cm, Untergeschoss isoliert
2. Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung
3. Fußbodenheizung in allen Räumen inklusive Untergeschoss
3. Fußböden weitestgehend in Naturstein Granit 
4. Kaminofen
5. Fenster und Türen 3-fach verglast
6. Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung
7. Große Garage 25,5 m2
8. Dachboden als Speicher oder Trockenraum ausgebaut
9. Gemeindeeigene Ausgleichsfläche ca. 250 m2 zusätzlich als Garten, Pool, Gemüseanbau, Spielbereich nutzbar
10. Das Untergeschoss mit 89 m2 wird als Nutzfläche angegeben, ist aber als Wohnraum ausgebaut und nutzbar. Es beinhaltet zwei große Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer mit jeweils 28 und 32 m2 und ein Badezimmer. Deckenhöhe 227 cm, Fußbodenheizung, große Fenster sorgen für Belüftung und Lichteinfall.
Freistehender Einfamilienbungalow in Feldrandlage am Golfpark Biblis-Wattenheim
1. Einbauküche
2. Teilmöblierung

Samostatně stojící rodinný bungalow v okrajové poloze u golfového hřiště Biblis-Wattenheim s rozlehlou zahradou o rozloze 522 m².
1. Masivní konstrukce z Poroton (36,5 cm), s izolovaným suterénem
2. Tepelné čerpadlo s ohřevem teplé vody
3. Podlahové vytápění ve všech místnostech včetně suterénu
3. Podlahy převážně z přírodního kameného granitu
4. Krbová kamna
5. Okna a dveře s trojsklováním
6. Vlastní studna pro zavlažování zahrady
7. Velká garáž o rozloze 25,5 m²
8. Podkroví přestavěné na sklad nebo sušárnu
9. Obecní vyrovnávací plocha cca 250 m², kterou lze dále využít jako zahradu, bazén, pro pěstování zeleniny nebo jako dětské hřiště
10. Suterén o rozloze 89 m², uváděný jako užitná plocha, je však přestavěn na obytný prostor a lze jej využívat. Obsahuje dvě velké ložnice, dětské či hostinské pokoje o rozloze 28 a 32 m² a koupelnu. Výška stropu 227 cm, podlahové vytápění a velká okna zajišťují větrání a přísun světla.

Samostatně stojící rodinný bungalow v okrajové poloze u golfového hřiště Biblis-Wattenheim:
1. Vestavěná kuchyň
2. Částečně zařízený interiér

Freestanding single-family bungalow in a field-edge location at the Golfpark Biblis-Wattenheim with a large 522 m² plot.
1. Solid construction using 36.5 cm Poroton blocks, basement insulated
2. Heat pump with hot water production
3. Underfloor heating in all rooms including the basement
3. Floors predominantly finished in natural stone granite
4. Fireplace stove
5. Triple-glazed windows and doors
6. Private well for garden irrigation
7. Large garage measuring 25.5 m²
8. Attic developed as storage or drying room
9. Municipal compensation area of approximately 250 m² additionally usable as a garden, pool, vegetable garden, or play area
10. The basement, with 89 m², is listed as usable area but is fully developed for residential use. It includes two large bedrooms, children's and guest rooms measuring 28 m² and 32 m² respectively, and a bathroom. A ceiling height of 227 cm, underfloor heating, and large windows ensure ample ventilation and natural light.
Freestanding single-family bungalow in a field-edge location at the Golfpark Biblis-Wattenheim:
1. Fitted kitchen
2. Partially furnished

Age	Over 5050 years
Layout	5+1
Usable area	94 m²
Total floors	2

Condition	Very good
Listing ID	1039595
Land space	522 m²
Price per unit	€7,968.09 / m²

House for sale 5+1 • 94 m² without real estateAm Golfpark 9, , Hesse

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?

	Wheelchair accessible
	Garage
	MHD 7 minutes on foot

	Basement
	Parking
	Terrace