Flat for sale 2+kk • 65 m² without real estateMantovská, Prague - Horní Měcholupy
Mantovská, Prague - Horní MěcholupyPublic transport 4 minutes of walking • Equipped • Lift • Parking • Balcony 2.4 m² • Terrace 19.3 m²PriceCZK 9,990,000
Prodej moderního bytu 2+kk s 19,72 m² venkovních ploch a vlastním parkovacím stáním – Praha 10, Horní Měcholupy
Nabízíme k prodeji prostorný a moderní byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 65,5 m², situovaný v 10. nadzemním podlaží novostavby z roku 2017 v oblíbené rezidenční lokalitě Praha 10 – Horní Měcholupy.
Jedním z největších benefitů této nemovitosti jsou velkorysé venkovní prostory o celkové výměře 19,72 m². K bytu náleží dvě prostorné zasklené lodžie o výměrách 8,5 m² a 8,82 m² a balkon o velikosti 2,4 m². Tyto prostory výrazně rozšiřují obytnou část bytu a poskytují ideální místo pro ranní kávu, relaxaci nebo posezení s rodinou a přáteli po většinu roku.
Byt je ve velmi dobrém stavu a prodává se včetně vybavení, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic. Součástí prodeje je kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěné skříně vyrobené na míru, pohovka i pračka.
Součástí kupní ceny je také venkovní parkovací stání v osobním vlastnictví (parc. č. 544/52), které zajišťuje pohodlné parkování přímo u domu.
Moderní bytový dům byl dokončen v roce 2017, je vybaven výtahem a nachází se v klidné části Horních Měcholup s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i zastávky MHD. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje také vlakové spojení do centra Prahy.
Měsíční zálohy na správu domu a služby činí 2 876 Kč, z toho 1 151 Kč představuje příspěvek na správu domu a dlouhodobou rezervu a 1 725 Kč tvoří zálohy na služby spojené s užíváním jednotky.
Pokud hledáte moderní bydlení s nadstandardními venkovními prostory, vlastním parkovacím stáním, kompletním vybavením a výbornou dostupností do centra Prahy, rádi Vám tuto atraktivní nemovitost představíme při osobní prohlídce.
PENB: C – úsporná.
Modern 2-Bedroom Apartment with 19.72 m² of Outdoor Space and Private Parking – Prague 10, Horní Měcholupy
We are pleased to offer for sale a spacious and modern 2-bedroom apartment (2+kk) with a usable floor area of 65.5 m², located on the 10th floor of a contemporary residential building completed in 2017, in the sought-after district of Prague 10 – Horní Měcholupy.
One of the property's greatest advantages is its generous 19.72 m² of outdoor space, comprising two glazed loggias measuring 8.5 m² and 8.82 m², as well as a 2.4 m² balcony. These outdoor areas significantly extend the living space and provide the perfect setting for morning coffee, relaxation, or entertaining family and friends throughout most of the year.
The apartment is in excellent condition and is being sold fully furnished, allowing for immediate move-in without additional investment. The sale includes a fitted kitchen with appliances, custom-built wardrobes, a sofa, and a washing machine.
Also included in the purchase price is a private outdoor parking space (plot No. 544/52), ensuring convenient parking directly next to the building.
The modern residential building, completed in 2017, features an elevator and is situated in a quiet residential neighbourhood with excellent amenities within walking distance. Schools, kindergartens, shops, restaurants, sports facilities, and public transport are all nearby. The area also benefits from convenient train connections providing quick access to Prague city centre.
Monthly service charges amount to CZK 2,876, of which CZK 1,151 covers the building management and long-term maintenance fund, while CZK 1,725 represents utility and service charges associated with the apartment.
If you are looking for modern living with generous outdoor space, private parking, complete furnishings, and excellent access to Prague city centre, we would be delighted to introduce this attractive property during a personal viewing.
Energy Performance Certificate (EPC): Class C – Energy Efficient.
Property characteristics
| Age | Up to 10 years |
|---|---|
| Condition | New-build |
| Layout | 2+kk |
| Floor | 9. floor out of 13 |
| Heating | Central |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 153,692.31 / m2 |
| Available from | 01/08/2026 |
|---|---|
| Building construction | Mixed |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Design | Standard |
| Listing ID | 1038480 |
| EPC | C - Economical |
| Usable area | 65 m² |
What does this listing have to offer?
| Balcony: 2.4 m² | |
| Lift | |
| MHD 4 minutes on foot |
| Wheelchair accessible | |
| Parking | |
| Terrace: 19.3 m² |
What you will find nearby
Public transportJanovská
🚶 338 m (4 mins)
Post officePraha 111
🚘 1,331 m (4 mins)
ShopOC Retail park Hornoměcholupská
🚶 627 m (8 mins)
BankKomerční banka
🚶 768 m (9 mins)
RestaurantRestaurace dobrá společnost
🚶 733 m (9 mins)
PharmacyLékárna Janovská
🚶 379 m (5 mins)
School
🚶 480 m (6 mins)
KindergardenMŠ Parmská
🚶 673 m (8 mins)
Sports fieldCentrum dopravní výchovy
🚶 532 m (6 mins)
Playground
🚶 392 m (5 mins)
How far to…:
PriceCZK 9,990,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.