Flat to rent 2+kk • 42 m² without real estateChlebovická, Prague - Letňany

Nabízím k pronájmu byt o dispozici 2+kk a výměře 42,5 m² s balkonem a sklepem, situovaný v 5. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2018, v oblíbené části Prahy 9 – Letňany. Dům je vybaven 2x výtahem a je zabezpečen kamerovým systémem. Vstup do domu je na čip.

Velkou předností bytu je systém rekuperace, který zajišťuje optimální distribuci tepla i čerstvého vzduchu bez tepelných ztrát. PENB štítek - A.

Hlavní obytný prostor (22 m2) jednotky tvoří obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Díky jižní orientaci je byt příjemně světlý a působí vzdušným dojmem. V obývacím pokoji se nachází vstup na balkon (3,2 m2) směřující do klidného vnitrobloku se zelení. Kuchyňská linka nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru a je vybavena troubou, varnou deskou a digestoří. Samostatná ložnice (10 m2) poskytuje dostatek místa pro postel i úložné řešení. Prostorná koupelna s WC (6 m2) je vybavena sprchovým koutem a otopným žebříkem a pračkou. V předsíni (4,5 m2) se nachází rekuperační jednotka. Prostor umožňuje umístění skříně. K bytu patří sklep v -2. PP, o rozloze 2,1 m2.

Byt se pronajímá nezařízený, kromě uvedených spotřebičů, takže si jej nový nájemník může zařídit podle vlastních představ.

Nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní a stylové bydlení k dlouhodobému pronájmu a je ihned k nastěhování.

Přímo v domě najdete večerku a restauraci.

Autobusová zastávka je 5 minut chůze od domu. Na stanici metra Letňany jsou to 2 zastávky (2 minuty jízdy autobusem). Do OC Letňany se dostanete pěšky za cca 10 minut.

Letňany jsou vyhledávanou lokalitou s kompletní občanskou vybaveností a množstvím zeleně. V okolí, v docházkové vzdálenosti naleznete obchody, restaurace, kavárny, sportoviště i již zmíněné obchodní centrum OC Letňany. Lokalita zároveň nabízí pohodlné napojení na hlavní dopravní tahy směrem z Prahy.

Poznámka k ceně: Nájem činí 20.000,-Kč/ měsíc. Poplatky za služby vč. pojištění domácnosti a odpovědnosti činí 4.700 Kč/měsíc + elektřina, která bude převedena na nájemníka. Při podpisu smlouvy nájemník hradí první nájemné a vratnou jistotu ve výši 2x nájmu.

Byt nabízí k pronájmu přímý majitel. Žádná provize za zprostředkování se tak nehradí. Prosím, aby mě realitní kanceláře nekontaktovaly.