Flat to rent Studio • 33 m²Smržových, Prague - Vysočany
New
Smržových, Prague - VysočanyPublic transport 4 minutes of walkingMonthly rentCZK 16,200
Cost of living
4 549 KčNote on the price
refundable deposit of two monthly rents + brokerage commission of one rent + VAT+ Refundable depositCZK 32,400
+ Administrative feeCZK 19,602
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 16,200 on commissions.
Toužíte po bydlení v krásné novostavbě v klidné pražské lokalitě? Pak právě Vás jistě zaujme tato nabídka velmi vkusně řešeného bytu o dispozici 1+kk ve Vysočanech s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
V jeho hlavní místnosti je kuchyňský kout s praktickým jídelním pultem v přírodních barvách, vybaven elektrickou troubou, varnou deskou, digestoří, lednicí s mrazákem a myčkou nádobí. Je zde také dostatek místa pro zařízení obytné části, ze které vstoupíte na prostorný balkon s výhledem do přilehlé zástavby. V moderní koupelně je vana, toaleta a pračka. K bytu náleží také sklep, který zajišťuje další úložný prostor.
Byt se nachází v moderním projektu Vivus Kolbenova III, přímo u metra Kolbenova (linka B), pouhých cca 100 m pěšky - ideální výchozí bod pro rychlé cestování po Praze. V těsné blízkosti je i tramvajová zastávka. Supermarket je hned u domu a plánuje se zde výstavba nového náměstíčka s obchodem, kavárnami a ostatními službami. Okolí tedy nabízí plné městské zázemí. Nedaleko je park Zahrádky u Rokytky s dětským hřištěm, fitness loukou a občerstvením. Podél říčky Rokytky vede cyklostezka až do centra – skvělé místo pro relax i pohyb na čerstvém vzduchu.
Byt bude připraven k nastěhování v průběhu července, ale na prohlídku můžete již nyní.
Poplatky včetně elektřiny činí 4 549 Kč měsíčně a jsou zúčtovatelné.
Provize za zprostředkování ve výši jednoho nájmu + DPH.
Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů.
Tento byt spravuje společnost FLET. V rámci podnájemního vztahu zajišťujeme profesionální správu bytu, kompletní servis i veškerou komunikaci spojenou s bydlením, díky čemuž je celý proces pohodlnější a bez zbytečných starostí.
Prohlídku bytu je možné absolvovat osobně nebo celý proces pronájmu vyřídit pohodlně online.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat v pracovní dny od 9:00 do 17:30.
Are you looking to live in a beautiful new building in a quiet part of Prague? Then you’ll certainly be interested in this tastefully designed studio apartment in Vysočany, with all amenities within easy reach.
The main room features a kitchenette with a practical dining counter in natural tones, equipped with an electric oven, stovetop, range hood, refrigerator with freezer, and dishwasher. There is also ample space for the living area, which opens onto a spacious balcony overlooking the surrounding neighborhood. The modern bathroom features a bathtub, toilet, and washing machine. The apartment also includes a basement storage unit, providing additional storage space.
The apartment is located in the modern Vivus Kolbenova III development, right next to the Kolbenova metro station (Line B), just a short 100-meter walk away—an ideal starting point for quick travel around Prague. There is also a tram stop in the immediate vicinity. A supermarket is right next to the building, and plans are underway to build a new small square here with a store, cafes, and other services. The surrounding area thus offers full urban amenities. Nearby is Zahrádky u Rokytky Park with a playground, fitness area, and refreshments. A bike path runs along the Rokytka River all the way to the city center—a great place to relax and get some exercise in the fresh air.
The apartment will be ready to move into in July, but you can schedule a viewing now.
Charges including electricity are 4,549 CZK per month and are billable.
Commission for mediation in the amount of one rent + VAT.
Refundable deposit in the amount of two monthly rents.
Are you interested in this offer and are you afraid of missing out? Now you don't have to. We offer you the opportunity to rent an apartment fully online. However, if you prefer a personal viewing, don't hesitate to arrange one. We look forward to meeting you.
You can contact us on weekdays from 9:00 to 17:30.
Property characteristics
| Available from | 20/07/2026 |
|---|---|
| Building construction | Mixed |
| Fully furnished | Unfurnished |
| Listing ID | 1037760 |
| EPC | A - Extremely economical |
| Usable area | 33 m² |
| Price per unit | CZK 490.91 / m2 |
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | Studio |
| Floor | 1. floor |
| Ownership | Personal |
| Sewage | Public sewage |
| Water | From a public source |
What does this listing have to offer?
| MHD 4 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transportKolbenova
🚶 337 m (4 mins)
Post officePraha 93
🚘 1,517 m (3 mins)
ShopASU Market
🚶 433 m (5 mins)
BankČeská spořitelna
🚘 1,446 m (3 mins)
RestaurantStazione Felicita
🚶 516 m (6 mins)
PharmacyBenu
🚘 1,614 m (3 mins)
School
🚶 534 m (6 mins)
KindergardenEdu Bubo Klub – DS KLUBÍK U ROKYTKY
🚶 718 m (9 mins)
Sports fieldTSM Sokol Vysočany
🚘 1,320 m (3 mins)
Playground
🚶 89 m (1 min)
How far to…:
Monthly rentCZK 16,200
Cost of living
4 549 KčNote on the price
refundable deposit of two monthly rents + brokerage commission of one rent + VAT+ Refundable depositCZK 32,400
+ Administrative feeCZK 19,602
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 16,200 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.