Flat to rent 2+kk • 44 m² without real estateTřída Jiřího Pelikána, Olomouc - Nová Ulice, Olomoucký Region

Nabízím k pronájmu zcela nový, světlý byt 2+kk v žádané rezidenční lokalitě Šibeník na Tř. Jiřího Pelikána v Olomouci.

Hlavní předností bytu je mimořádně prostorná jižní terasa o ploše 24,9 m² – tedy více než čtyřnásobek běžných balkonů v okolních nabídkách. Díky orientaci na jih si užijete slunce po celý den a venkovní obývák, který v sezóně výrazně zvětší obytnou plochu bytu. Komfort i stínění zajišťují předokenní elektrické žaluzie ovládané dálkově.

Dispozice (vnitřní plocha 43,8 m² + terasa 24,9 m²):

• vstupní chodba 5,5 m²

• koupelna s WC vybavená úložnými skříňkami 5,7 m² a velkým umyvadlem (větší než na aktuálním foto)

• obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem do „L" 20,7 m²

• samostatná (neprůchozí) ložnice 12 m²

Vybavení: kompletní nová kuchyňská linka do „L" se spotřebiči včetně myčky, osvětlení v celém bytě, zařízená koupelna s úložnými skříňkami, šatní stěna v chodbě. Novostavba s kvalitními okny, rekuperací vzduchu a předokenními elektrickými žaluziemi. Možnost dalšího dovybavení po dohodě.

K bytu náleží sklep (v ceně nájmu) a možnost garážového stání pod domem.

Lokalita Šibeník patří mezi vyhledávané části Olomouce – výborná dopravní dostupnost, kompletní občanská vybavenost (obchody, školy, školky, lékaři, sport) a rychlé spojení do centra pěšky, MHD i autem.

Cena nájmu: 18 900 Kč/měsíc

• garážové stání 1 500 Kč/měsíc (možno až 3x)

• zálohy na služby (dle počtu osob)

• elektřina převedena přímo na nájemce

• Kauce: 2 měsíční nájmy

• BEZ provize! Přímo od majitele

Volný k nastěhování od 1. 7. 2026 či dle dohody.

PS: Některé z fotografií jsou vizualizace. Vizualizace kuchyně odráží skutečný budoucí stav (na kuchyň bude navazovat ještě knihovna).