Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Altbaus in München-Hadern und überzeugt mit hochwertigem Kirschholzparkett und einem durchdachten Grundriss.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur über 100 m² großen, nach Süden ausgerichteten Dachterrasse. Sie bietet außergewöhnlich viel Platz zum Entspannen, Essen und Genießen im Freien. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung liegt im beliebten Münchner Stadtteil Hadern, der eine angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Grün- und Erholungsflächen befinden sich im näheren Umfeld.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Über die U-Bahnlinie U6 sowie die Buslinien 56 und 134 sind die Innenstadt und umliegende Stadtteile bequem erreichbar.

Tento prostorný 4-pokojový byt se nachází v prvním patře zrekonstruované historické budovy v mnichovském Hadern a zaujme kvalitní parketovou podlahou z třešňového dřeva a promyšleným dispozicí.

Srdcem bytu je světlý obývací a jídelní kout s přímým vstupem na více než 100 m² velkou jižně orientovanou střešní terasu, která nabízí výjimečně mnoho prostoru pro relaxaci, stolování a užívání si čerstvého vzduchu. K bytu náleží také sklepní místnost.

Byt se nachází v oblíbené mnichovské čtvrti Hadern, jež nabízí příjemné obytné prostředí s dobrou infrastrukturou. Obchody, zařízení denní potřeby i zelené a rekreační plochy jsou v blízkém okolí.

Doprava hromadnou dopravou je dobře zajištěna: Díky lince metra U6 a autobusovým linkám 56 a 134 je centrum města i přilehlé čtvrti snadno dostupné.

This generous four-room apartment is located on the first floor of a renovated old building in Munich-Hadern and impresses with high-quality cherry wood parquet flooring and a well-planned layout.

The heart of the apartment is the bright living and dining area with direct access to the over 100 m² roof terrace facing south. It offers exceptionally ample space for relaxing, dining, and enjoying the outdoors. A cellar storage room is also part of the apartment.

The apartment is situated in the popular Munich district of Hadern, which provides a pleasant living environment with good infrastructure. Shopping facilities, daily necessities, as well as green spaces and recreational areas, are located nearby.

The public transport connections are good: via the U-Bahn line U6 as well as bus lines 56 and 134, the city center and surrounding districts can be easily reached.

Age	Over 5050 years
Condition	After reconstruction
Floor	1. floor out of 2
EPC	C - Economical
Price per unit	€20.50 / m²

Available from	22/06/2026
Layout	4+1
Listing ID	1036972
Usable area	132 m²

Flat to rent 4+1 • 132 m² without real estateHans-Grässel-Weg 13b München Hadern Bayern 81375

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?

	Basement
	MHD 4 minutes on foot