Flat to rent 1 bedroom • 39 m² without real estateSokolovská, Prague - Karlín

K dlouhodobému pronájmu nabízím šikovně řešený byt 1+1 kousek od stanice metra B-Invalidovna.

**To nejdůležitější v bodech:

- Byt o dispozici 1+1.

- Výměra činí 39 m².

- 2.podlaží z celkových 4.

- Jednotka ve výborném stavu.

- Pronajímá se bez vybavení (s výjimkou kuchyňské linky se spotřebiči a pračkou).

- Cihlový dům s 11 bytovými jednotkami a nebytovým prostorem využívaným jako restaurace.

- Výtah k dispozici.

- Plastová okna.

- Vytápění prostřednictvím centrální plynové kotelny.

- Ohřev vody elektrickým bojlerem.

Byt tvoří vstupní hala s prostorným kuchyňským koutem (15 m²) a jihovýchodně orientovaným oknem, severozápadně orientovaný obývací pokoj (19 m²) a koupelna (5 m²) se sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a pračkou.

**Dům a okolí:

Kompaktní dům s pouze 11 byty nabízí klidné a komorní bydlení. V přízemí se nachází restaurace, která zpříjemní každodenní život. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností. Tramvajová zastávka i stanice metra Invalidovna jsou jen pár kroků od domu. Za rohem je živý Karlín a nedaleko také nábřeží Vltavy s cyklostezkou a promenádou, které vybízejí k procházkám, sportu i relaxaci.

**Koho hledám a od kdy?

Hledám nájemníka, který bude k bytu přistupovat jako ke svému vlastnímu a bude chtít udržovat jeho současný stav nejen kvůli majiteli.

Majitel bytu nabízí na oplátku férový a vstřícný přístup.

K nastěhování od 1.8.2026.

**Podmínky pronájmu:

- Měsíční nájem: 20.000 Kč.

- Poplatky za služby: 4.000 Kč včetně elektrické energie.

- Kauce: 40.000 Kč.

- Provize: 0 Kč.