Flat to rent 2+kk • 61 m² without real estatePastevců, Prague - Újezd u Průhonic
New
Pastevců, Prague - Újezd u PrůhonicPartially equipped • Cellar 5 m² • Terrace 9 m²Liability insurance requiredVerification of debt-free status requiredMonthly rentCZK 24,000
+ Service chargesCZK 4,500
+ Utility chargesCZK 1,200
+ Refundable depositCZK 40,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 24,000 on commissions.
Tichý byt 2+kk v Kateřinkách
Pronajímáme 2+kk s celkovou plochou 61 m² (52 m² interiér + 9 m² terasa) v ulici Pastevců v Kateřinkách.
Co se mi na bytě líbí
Terasa. 9 m², ve čtvrtém patře, žádní sousedé vedle. Výhled do zeleně a do dálky. V Praze vzácná věc.
Okolí. Pár minut pěšky do Milíčovského lesa — výborné na běh, procházky a kolo. Pod domem vede jedna z nejznámějších cyklostezek. Na metro Opatov 12 minut.
Klid. Nejvyšší patro, na patře už jen jeden menší byt. Žádné dupání, minimum provozu. Dobře se tam spí i pracuje z domova.
Klima v každém pokoji. K tomu sazba D57d — nízký tarif 20 hodin denně. Ideální na horké letní noci, když člověk nespí na terase :-)
Vysoké stropy. Byt nepůsobí jako 52 metrů, lze udělat i spací patro, a to v obou pokojích. Jedno (rozložené) nechám k pronájmu ve sklepě.
Plus velké vestavěné skříně v předsíni i v ložnici, sklep, úplně nové vybavení koupelny.
Co je třeba zvážit
Dům je bez výtahu (4. patro pěšky). Kuchyň původní z roku 2008, funkční (myčka nová, mikrovlnka, lednice). Pračka není, prostor v koupelně je ale nachystaný jak pro pračku, tak pro sušičku. Pokoje jsou bez nábytku. D1 je na mapě blízko, akusticky ani vizuálně z terasy se to, ale neprojevuje — spíš výhoda při pátečních cestách za víkendem.
Parametry
2+kk · 52 m² + 9 m² terasa · 4. patro (nejvyšší), bez výtahu · rok 2006 · klima ve všech pokojích · sklep · sazba D57d · bez nábytku · bez pračky.
Cena a podmínky
24 000 Kč / měsíc + zálohy na služby cca 4 500 Kč pro 1 osobu (za každou další osobu se záloha navyšuje o 1 000 Kč), účtované dle skutečné spotřeby. Bez provize.
Spotřeba elektřiny průměrně kolem 1 200 Kč / měsíc, ta se přepíše na nájemce.
Kauce 40 000 Kč. Smlouva na rok s přednostním právem na prodloužení. Preferuju dlouhodobé bydlení. Se zvířecími miláčky není problém.
Pokud vás byt zaujal, ozvěte se přes Bez realitky. Prosím bez realitních makléřů.
Quiet 2+kk apartment in Kateřinky
For rent: a 2+kk apartment with a total area of 61 m² (52 m² interior + 9 m² terrace) on Pastevců street in Kateřinky, Prague 4.
What I like about the apartment
Terrace. 9 m², on the fourth floor, no neighbors next door. Views of greenery and into the distance. A rare thing in Prague.
Location. A few minutes on foot to Milíčovský forest — great for running, walking and cycling. One of Prague's well-known cycle paths runs right next to the building. 12 minutes to Opatov metro.
Quiet. Top floor, only one other smaller apartment on the floor. No footsteps from above, minimal traffic. Great for sleeping and for working from home.
Air conditioning in every room. Paired with the D57d electricity tariff — low rate for 20 hours a day. Ideal for hot summer nights, when you're not sleeping on the terrace :-)
High ceilings. The apartment doesn't feel like 52 m². You can install a sleeping loft in either room. I'll leave one (disassembled) in the cellar, included with the rental.
Plus large built-in wardrobes in the hallway and bedroom, a cellar, and completely new bathroom fixtures.
A few things to know
The building has no elevator (4th-floor walk-up). The kitchen is original from 2008, functional (new dishwasher, microwave, fridge). No washing machine, but the bathroom has space ready for both a washer and a dryer. The rooms come unfurnished. The bathroom is partially renovated. The D1 motorway shows up nearby on the map, but you won't notice it acoustically or visually from the terrace — actually a plus for Friday getaways.
Specifications
2+kk · 52 m² + 9 m² terrace · 4th floor (top), no elevator · built in 2006 · AC in all rooms · cellar · D57d tariff · unfurnished · no washing machine.
Price and conditions
CZK 24,000 / month + service deposit of approx. CZK 4,500 for 1 person (deposit increases by CZK 1,000 for each additional person), billed against actual consumption. No commission.
Electricity averages around CZK 1,200 / month, transferred to the tenant's name.
Security deposit CZK 40,000. One-year contract with priority right to extend. Long-term tenants preferred. Pets are welcome.
If the apartment caught your eye, get in touch via Bezrealitky. No real estate agents, please.
Property characteristics
| Available from | 17/06/2026 |
|---|---|
| Building construction | Mixed |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 1035844 |
| Usable area | 61 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 4. floor out of 4 |
| Location | Suburb |
| Price per unit | CZK 393.44 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Basement: 5 m² |
| Terrace: 9 m² |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 24,000
+ Service chargesCZK 4,500
+ Utility chargesCZK 1,200
+ Refundable depositCZK 40,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 24,000 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.