Flat to rent Studio • 38 m² without real estateRuská, Prague - Vršovice

Útulné 1+kk se spacím patrem a přístupem do zahrady (38 m²) – ulice Ruská

Bytové družstvo nabízí k dlouhodobému pronájmu menší byt o velikosti 38 m² na prestižní adrese v ulici Ruská, na pomezí Vršovic a Vinohrad. Byt se nachází v klidném sníženém přízemí citlivě zrekonstruovaného secesního domu z roku 1904 (od stavitele Kutiny). Dvě velká okna jsou orientována na jih do tichého vnitrobloku, což bytu zajišťuje příjemný klid od městského ruchu. Celá tato spodní část domu navíc prošla kompletní sanací a odvlhčením.

Hlavní přednosti bytu:

Zahrádka: Přímo přes společnou chodbu domu máte přístup do udržované zahrady s posezením (velký stůl a židle). Je to ideální místo pro klidné letní snídaně, čtení nebo práci na čerstvém vzduchu.

Praktická dispozice: Obytná místnost disponuje širokým patrem na spaní, které chytře šetří místo. V prostorné předsíni najdete tři velké šatní skříně, takže o úložný prostor není nouze.

Možnost vybavení: Po dohodě se stávajícími nájemníky je možné odkoupit pračku a lednici, což vám usnadní stěhování.

Dispozice a vybavení:

Předsíň: Prostorná chodba se třemi šatními skříněmi.

Obytná místnost: Kuchyňská linka s varnou deskou a troubou, vestavěné spací patro.

Koupelna: Koupelna spojená s WC.

Poznámka: Ostatní nábytek a dekorace na fotografiích (sedačka, stůl, botník, koberce) netvoří součást pronájmu.

Život v té nejlepší lokalitě:

Okolí domu je vyhlášené svou sousedskou atmosférou a skvělou vybaveností. V pěší dostupnosti (do 5 minut) máte to nejlepší z Vršovic a Vinohrad:

Kavárny a gastro: Kavárny doslova na každém rohu (Coffee Source, Sestava, Tone, Botanica Truck, Tvoje máma), vyhlášené pekárny Antonínovo pekařství nebo francouzská Le Caveau, domácí burgery v Café Sladkovský, kultovní Krymská ulice, šneci z Conductoru nebo Puro Gelato u Grébovky.

Kultura a relax: Kino Pilotů, kulturní centrum Vzlet a vinárny (Na Břehu Rhony).

Příroda a parky: Procházkou za pár minut dojdete do Havlíčkových sadů (Grébovka), Heroldových nebo Bezručových sadů.

Perfektní doprava: Tramvaje 22, 13 a 4 jsou pouhé 2 minuty od domu. Na metro A (Náměstí Míru) nebo metro C (I. P. Pavlova) se dostanete tramvají za 5 minut. Docházkovou vzdáleností (7 min) jsou dostupné i tramvaje 10 a 16.

Podmínky pronájmu:

Hledáme milé a spolehlivé nájemníky na dlouhodobý pronájem.

Byt pronajímá přímo majitel – bytové družstvo.

Poplatky za služby: 700 Kč / měsíc pro 2 osoby (voda, odpad).

Elektřina: Stávající zálohy jsou 3 500 Kč, nájemníci ale pracovali z domova, dříve se platilo kolem 2 000 Kč, vytápění je řešeno přímotopy.

Byt je připravený k nastěhování od 1.7., nejpozději od 13.7. Pokud vás nabídka zaujala, napište nám o sobě pár slov, rádi vás pozveme na prohlídku.