Diese gepflegte und sanierte sowie sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharme mit hohen Decken, originalen Stuckelementen und einem hellen Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche sowie ein Tageslichtbad. Durch den Leerstand eignet sie sich ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder zur WG-Vermietung. Die attraktive Lage in Leipzig-Lindenau mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt rundet das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Leipziger Stadtteil Lindenau. Das Viertel hat sich in den vergangenen Jahren zu einer der gefragtesten Wohnlagen im Westen Leipzigs entwickelt und verbindet urbanes Leben mit historischem Altbaucharme. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist. Auch der Palmengarten, der Clara-Zetkin-Park sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote befinden sich in der Nähe und sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Tento upravený a zrekonstruovaný 3-pokojový byt, který je ihned k nastěhování, zaujme klasickým šarmem historické budovy s vysokými stropy, původními sádrokartonovými prvky a světlým obytným prostorem. Byt disponuje moderní vestavěnou kuchyní a koupelnou s denním světlem. Díky své volné dispozici je ideální jak pro vlastníka, tak pro investory nebo pro sdílené bydlení. Atraktivní umístění v Lipsku-Lindenau s dobrou infrastrukturou a krátkou dostupností do centra dotváří celkovou nabídku.

Byt se nachází v atraktivní lokalitě v lipské čtvrti Lindenau. Tato čtvrť se během posledních let stala jednou z nejoblíbenějších rezidenčních oblastí na západě Lipska a spojuje městský život s historickým šarmem starších budov. Možnosti nakupování, kavárny, restaurace, lékaři a obchody každodenní potřeby jsou v bezprostřední blízkosti. Vynikající spojení s veřejnou dopravou umožňuje během několika minut dosáhnout lipského centra. Také Palmengarten, Clara-Zetkin-Park a četné volnočasové a kulturní možnosti se nacházejí poblíž, což přispívá k vysoké kvalitě bydlení a života.

This well-maintained and renovated 3-room apartment, available for immediate occupancy, impresses with its classic old-building charm, featuring high ceilings, original stucco elements, and a bright living atmosphere. The apartment includes a modern fitted kitchen and a daylight bathroom. Its vacancy makes it ideal for owner-occupiers, investors, or shared flat rentals. The attractive location in Leipzig-Lindenau, with good infrastructure and short distances to the city center, completes the offer.

The apartment is situated in a desirable area of the Leipzig district Lindenau. In recent years, the neighborhood has developed into one of the most sought-after residential areas in western Leipzig, combining urban living with historic old-building charm. Shopping opportunities, cafés, restaurants, doctors, and daily necessities are all in the immediate vicinity. The public transportation connections are excellent, so that Leipzig's city center is reachable within minutes. In addition, the Palm Garden, Clara-Zetkin-Park, and numerous leisure and cultural offerings are nearby, ensuring a high quality of living and lifestyle.

Age	Over 5050 years
Layout	3+1
Listing ID	1035488
Price per unit	€3,505.56 / m²

Condition	After reconstruction
Floor	1. floor out of 4
Usable area	54 m²

Flat for sale 3+1 • 54 m² without real estateLeipzig Altlindenau Sachsen 04177

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?