House for sale 4+kk • 160 m² without real estateHořice na Šumavě - Hořice na Šumavě, Jihočeský Region

Rodinný dům „Villy House“ se nachází na samotě v blízkosti žádaných lokalit jako je přehrada Lipno (12 km), město Český Krumlov (11 km) nebo obec Černá v Pošumaví a je to naprosto unikátní a jedinečná nemovitost. Snoubí se v ní možnost komfortního stálého bydlení s rekreačním a dům je zasazený do panenské přírody. Rodinný dům "Villy House" obklopují hluboké lesy, samota a rozlehlá zahrada, která nabízí spoustu krásných romantických až meditačních míst a zákoutí vybízející k relaxaci a odpočinku. Co vás jednoznačně okouzlí je intenzivní zvuk přírody a okolních lesů, zpěv ptáků a žádný civilizační rušivý zvuk. V noci, když dům zahalí černá obloha plná hvězd díky nulovému světelnému smogu, se místo stává dechberoucím zážitkem, ze kterého nechcete odjet do každodenního ruchu.

Rekonstrukce proběhla citlivě se zachováním genia loci, byl kladen velký důraz nejen na design a krásu, ale také na funkčnost a praktičnost jakou je například ovládání funkcí domu formou chytrého řízení na dálku, nebo zabudovaný trezor. Při rekonstrukci a renovaci byly použity přírodní materiály jako dřevo, kámen a železo vše tak, aby vznikla originální a jedinečná rezidence, krásná a při tom útulná a díky proskleným plochám zasazená a zakomponovaná do okolní přírody tak aby nenarušovala okolní ráz přírodních scenérií.

Dům "Villy House" je severojihovýchodně orientovaný. V 1. nadzemním podlaží je prostorná vstupní chodba se schodištěm do podkroví a galerie vše vyrobené na míru, schodiště vedoucí do sklepní části domu, velkolepě pojatá ložnice, se soliterní vanou, projekčním plátnem a terasou, která je prosklená a nabízí uklidňující výhledy do okolí lesů. Na ní navazuje designová koupelna s WC a proskleným prostorným sprchovým koutem. Ze vstupní chodby je vstup do druhé ložnice, šatny, do druhého WC. Hlavní dominantou je obývací část domu s jídelnou a kuchyní, krbem a hlavní terasou. V podkroví je galerie, kde je možné mít pracovnu, nebo knihovnu a z ní je vstup do třetí ložnice a technické místnosti. Dům je z části podsklepený a sklep je možný i k dalšímu využití jako vinotéka. Zahrada má přírodní jezírko 6x4 metry s molem (2 m) a venkovní sprchou, které jen umocňuje celou přírodní scenérii a malý vinohrad. Zahradu lemují a doplňují vzrostlé stromy. magnolie, břízy, smrky, třešeň, javor, lípa a habry. Co nesmím opomenout je vlastní zdroj nejen pitné vody. Za zmínku stojí nedaleký pramen Srdíčko (1595), který je zdrojem pitné vody zanesený v národním registru studánek.

Celková plocha domu 160 m2. Užitná plocha domu 142 m2. Dispozice 4+kk, koupelna, 2 WC, šatna, technická místnost, 2 terasy. Okna a dveře jsou hliníkové a železné. Střecha je valbová s pálenou taškou a je zateplená vatou. 2 čerpadla, elektrický bojler, retenční nádrž, vlastní zdroj pitné vody (studna), podlahové topení, retenční nádrž, krb s výměníkem.

RK NEVOLAT!!!!!