Flat for sale Studio • 26 m² without real estateKlimentská, Prague - Nové Město

K prodeji nabízíme slunnou garsonku o velikosti 26m2 nacházející se v 2. poschodí solidního činžovního domu, který se nachází v klidné lokalitě Petrské čtvrti nedaleko řeky Vltavy, ministerstvech dopravy a průmyslu.

Dům ve funkcionalistickém stylu projektoval v prestižní čtvrti v roce 1937 architekt Fritz Lehmann. Stavba byla dokončena a zkolaudována v roce 1938 a nabízela nájemníkům vysoký standard bydlení. Tuto úroveň si udržela do dnešních dnů.

Dům je v perfektním stavu, pravidelně udržován a obýván v značné části starousedlíky. V domě je klid a pořádek, nedaleko je malý park, kde lze posedět na lavičce. V okolí se nachází příjemné kavárničky, restaurace, obchody… Pár kroků na náměstí Republiky, Obecní dům, Palladium. Stanice tramvaje a autobusu v Revoluční ( Dlouhá ) ulici.

Na Letnou lze pohodlně dojít za 15 minut klidnou procházkou přes Štefánikův most.

Garsonka je světlá - orientována na jih a obsahuje pokoj, předsíň s malou kuchyňkou, kde je dřez a lednička. Koupelna se sprchovým koutem a WC je oddělena samostatnými dveřmi.

Byt je připravený k prodeji, uklizený a prázdný a nabízí tak budoucímu majiteli možnost zařízení a úprav zcela dle vlastního vkusu. Lze např. vybudovat patro na spaní a tím zvětšit obytnou plochu, nebo je možné postel umístit do rohu místnosti a tu vybavit pohodlným nábytkem podobně, jako tomu je na fotografiích.

Také je možno stavebně rozšířit stávající kuchyňku nebo koupelnu a spojit s hlavním pokojem a získat tak další extra prostor, nebo přestavět - orientovat koupelnu zcela dle vlastního vkusu.

Byt může nabídnout příjemné a pohodlné bydlení budoucím majitelům nebo nabízí velmi zajímavou investiční možnost v podobě pronájmu, o který je v dané lokalitě velký zájem.

Vytápění i teplá voda je zajištěno centrálně. V bytě je i v nejchladnějších zimních měsících příjemně teplo.

V domě je výtah.

Parkovacích prostor kolem domu je dostatek, nový majitel bude moci využít zvýhodněného rezidenčního parkování v modré zóně.