Flat for sale 2+kk • 31 m² without real estateMatúškova, Prague - Háje

Prodej bytu 2+kk, 31 m², Praha 11 – Háje, Matúškova

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk a užitné ploše cca 30 m² v ulici Matúškova, Praha 11 – Háje. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti cca 1 m², která není započítána do užitné plochy bytu. Celková plocha včetně sklepní kóje je tedy přibližně 31 m².

Byt se nachází v nejvyšším podlaží panelového domu s výtahem a nabízí otevřený výhled směrem k Hostivařskému lesoparku a okolní zeleni.

Byt prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí ve vyšším standardu. Součástí rekonstrukce byla také změna původní dispozice 1+1 na současné 2+kk. Původní kuchyň byla přeměněna na samostatnou ložnici a nový kuchyňský kout vznikl v hlavním obytném prostoru.

Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s WC, předsíň a praktický výklenek. Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou, spotřebiči a kombinovanou pračkou se sušičkou.

Součástí prodeje je také stávající nábytek a vybavení bytu. Byt je tak připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic do základního vybavení. K dispozici ihned.

Také dům prošel celkovou rekonstrukcí, včetně zateplení a střechy. Dům má výtah, centrální vytápění a energetickou náročnost třídy C.

Velkou výhodou bytu je bezprostřední blízkost přírody. Hostivařský lesopark začíná jen několik desítek metrů od domu a nabízí možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i další volnočasové aktivity.

V okolí je kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, sportovní a volnočasová zařízení. Přibližně 5 minut pěšky se nachází Penny Market, v blízkosti jsou také sportovní areály, fitness, squash, sauna, plavecký bazén nebo horolezecká hala.

Dobrá je také dopravní dostupnost. Metro je dostupné přibližně 15 minut pěšky nebo několik minut autem, v docházkové vzdálenosti jsou i zastávky MHD.

V okolí domu je možnost parkování a v současnosti zde nejsou modré parkovací zóny. V blízkosti je také možnost využití zabezpečeného parkoviště.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu.

Prodej přímo od majitele. Prosím pouze přímé zájemce.