
Flat for sale 2+kk • 31 m² without real estateMatúškova, Prague - Háje
Prodej bytu 2+kk, 31 m², Praha 11 – Háje, Matúškova
Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk a užitné ploše cca 30 m² v ulici Matúškova, Praha 11 – Háje. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti cca 1 m², která není započítána do užitné plochy bytu. Celková plocha včetně sklepní kóje je tedy přibližně 31 m².
Byt se nachází v nejvyšším podlaží panelového domu s výtahem a nabízí otevřený výhled směrem k Hostivařskému lesoparku a okolní zeleni.
Byt prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí ve vyšším standardu. Součástí rekonstrukce byla také změna původní dispozice 1+1 na současné 2+kk. Původní kuchyň byla přeměněna na samostatnou ložnici a nový kuchyňský kout vznikl v hlavním obytném prostoru.
Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s WC, předsíň a praktický výklenek. Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou, spotřebiči a kombinovanou pračkou se sušičkou.
Součástí prodeje je také stávající nábytek a vybavení bytu. Byt je tak připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic do základního vybavení. K dispozici ihned.
Také dům prošel celkovou rekonstrukcí, včetně zateplení a střechy. Dům má výtah, centrální vytápění a energetickou náročnost třídy C.
Velkou výhodou bytu je bezprostřední blízkost přírody. Hostivařský lesopark začíná jen několik desítek metrů od domu a nabízí možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i další volnočasové aktivity.
V okolí je kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, sportovní a volnočasová zařízení. Přibližně 5 minut pěšky se nachází Penny Market, v blízkosti jsou také sportovní areály, fitness, squash, sauna, plavecký bazén nebo horolezecká hala.
Dobrá je také dopravní dostupnost. Metro je dostupné přibližně 15 minut pěšky nebo několik minut autem, v docházkové vzdálenosti jsou i zastávky MHD.
V okolí domu je možnost parkování a v současnosti zde nejsou modré parkovací zóny. V blízkosti je také možnost využití zabezpečeného parkoviště.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu.
Prodej přímo od majitele. Prosím pouze přímé zájemce.
Property characteristics
| Available from | 29/09/2026 |
|---|---|
| Building construction | Precast concrete |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Listing ID | 1072339 |
| EPC | C - Economical |
| Usable area | 31 m² |
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 8. floor out of 8 |
| Ownership | Personal |
| Location | Suburb |
| Price per unit | CZK 193,548.35 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Wheelchair accessible | |
| Lift |
| Basement: 1 m² |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.



















