Flat for sale 1 bedroom • 33 m² without real estateOrtenovo náměstí, Prague - Holešovice

Nabízíme k prodeji klidný byt 1+1 o ploše 33,3 m² na Ortenově náměstí v Praze 7 - Holešovicích. Nachází se v 1. patře dvorního domu, stranou uličního ruchu, s okny orientovanými na sever do vnitrobloku.

Byt tvoří samostatná kuchyň s jídelním místem, obytný pokoj a koupelna se sprchovým koutem, WC a pračkou. Kuchyňská linka kombinuje bílé skříňky, pracovní desku v dekoru dřeva a vestavěné spotřebiče. Obytný pokoj nabízí prostor pro spaní, posezení i pracovní kout.

V roce 2026 proběhla rozsáhlá rekonstrukce kuchyně, koupelny, elektroinstalace a rozvodů vody a kanalizace včetně napojení na stoupačky. Nová je také podlaha v kuchyni. V pokoji zůstala původní podlaha; materiál pro její sjednocení s kuchyní je připraven ve sklepě. Součástí prodeje je nábytek a spotřebiče včetně pračky.

K bytu náleží komora na patře o ploše 1,3 m² a sklep o ploše 6,5 m², které nejsou zahrnuty do plochy bytu 32 m². Dále je k dispozici právo výhradního užívání poloviny chodby před bytem o přibližné ploše 12 m²; jde o prostor mimo byt.

Dům prošel rekonstrukcí v roce 2010. Přístup vede přes uliční dům a uzavřený dvůr s prostorným stáním pro jízdní kola a motocykly. Byt je aktuálně pronajatý za 18 000 Kč měsíčně plus poplatky.

Velmi nízké náklady na energie, které jsou dlouhodobě 2700 Kč - 3000 Kč měsíčně a zahrnují elektřinu vč. vytápění, spotřebu vody, domovní služby a správu SVJ.

Lokalita nabízí výborné spojení do centra Prahy. Ze zastávky Ortenovo náměstí je to jednu tramvajovou zastávku na metro C Nádraží Holešovice, které je dostupné i pěšky. V bezprostředním okolí jsou potraviny, škola a restaurace. Nedaleká Stromovka nabízí prostor pro procházky, sport i odpočinek.