Flat for sale Studio • 38 m² without real estateVe slatinách, Prague - Záběhlice

Prodej světlého a prostorného bytu 1+kk (38 m²) s balkonem, sklepem a garážovým stáním – Ve Slatinách, Praha 10 - Záběhlice

Hledáte starostlivě udržovaný byt v novostavbě, který nabízí velkorysý prostor srovnatelný s dvoupokojovým bytem, klidné prostředí přímo u přírody a skvělou dostupnost do centra?

Nabízíme k prodeji světlý a mimořádně prostorný byt 1+kk v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše 38,4 m² s velkým balkonem (4,8 m²) a vlastním krytým garážovým stáním. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží z 8 v zateplené cihlové novostavbě z roku 2005 s výtahem na adrese Ve Slatinách 3242/3, Praha 10 – Záběhlice.

Dispozice a výměry:

Hlavní obytný prostor s kuchyní: 30,6 m²

Chodba: 4,7 m² (s velkou vestavěnou skříní se zrcadlem)

Koupelna s WC: 3,1 m²

Balkon: 4,8 m² (příjemný výhled směrem na Pankrác, Spořilov a Budějovickou)

Sklep: 2,5 m² (v suterénu domu)

Parkování: Vlastní garážové stání v suterénu domu (zakladačový systém pro osobní automobil).

Hlavní výhody bytu:

Západní orientace & dostatek světla: Díky západní orientaci a velkým oknům je byt během dne nádherně prosvětlený.

Skvěle řešený prostor: Na rozdíl od běžných garsoniér se sem pohodlně vejde plnohodnotné dvoulůžko, velký jídelní stůl i prostorný pracovní kout.

Plně vybavená kuchyně: Kuchyňská linka nabízí dostatek pracovní plochy, zabudovanou troubu, sklokeramickou desku, mikrovlnku i samostatnou lednici.

Zateplený dům (2005): Cihlová novostavba se zateplením.

Příroda, relax i kompletní občanská vybavenost:

Lokalita kombinuje naprostý klid s okamžitým přístupem k přírodě i službám:

Příroda a sport (Trojmezí & Hamr): Kousek od domu začíná přírodní oblast Trojmezí – ideální místo na procházky, běh nebo vyjížďky po cyklostezce. Jen 8 minut pěšky se nachází Sportovní areál Hamr u Hamerského rybníka (tenis, beach volejbal, restaurace).

Obchody & Služby: Kaufland, Tesco a Penny Market do 5 minut pěšky od domu. Poliklinika Zahradní Město i ZŠ Břečťanová 6 minut chůze.

Vynikající dopravní dostupnost (MHD do centra do 20 min):

Zastávka autobusu Jesenická (5 minut od domu) a zastávka V Korytech (4 minuty od domu)

Metro Skalka (trasa A): 8 minut autobusem.

Metro Strašnická (trasa A): 7 minut autobusem.

Metro Pankrác (trasa C): 14 minut autobusem.

Nádraží Zahradní Město (vlak/tram/bus): 5 minut autobusem.

Byt je ideální jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako skvělá investice k následnému pronájmu.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat!