Flat for sale 3 bedroom • 79 m² without real estateJegorovova, Banská Bystrica - Banská Bystrica, Banskobystrický Region

Ponúkame na predaj priestranný, zariadený 3-izbový rohový byt s výmerou 79 m² na Jegorovovej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí (najvyššom podlaží) tehlového bytového domu.

Na rozdiel od niektorých 'top' novostavieb v meste, ktoré trpia vysokou hustotou zastavanosti, obmedzeným dopadom denného svetla a vizuálnym smogom z dôvodu tesnej blízkosti okolitých blokov, táto nehnuteľnosť ponúka otvorený priestor, zachovaný výhľad a dostatok prirodzeného svetla bez narušenia súkromia.

Základné informácie a parametre:

Celková plocha: 79 m²

Poschodie: 3 / 3 (najvyššie podlažie)

Orientácia: Juh a Západ (rohový byt)

Kúrenie: Vlastný kotol v bytovom dome

Exteriér: 1x loggia + prístup do bytu cez otvorenú pavlač (zamedzuje prenosu hluku z uzavretých spoločných chodieb),1 spoločná veľká pivničná miestnosť

Dispozičné riešenie a energetické vlastnosti:

Všetky tri izby sú samostatné a nepriechodné.

Vďaka rohovému charakteru je byt orientovaný na dve svetové strany: obývacia izba má okná orientované na juh aj západ, jedna spálňa na juh a druhá spálňa na západ. Táto poloha zabezpečuje celodennú svetelnosť nehnuteľnosti. Prirodzené solárne zisky v chladných mesiacoch efektívne vyhrievajú interiér, čo znižuje celkové mesačné náklady na vykurovanie a osvetlenie.

Okolie a pešia dostupnosť infraštruktúry:

Okolie bytového domu je charakteristické množstvom vzrastlých stromov, mestskej zelene a záhrad.

Poloha poskytuje rýchlu pešiu dostupnosť do všetkých kľúčových bodov mesta:

Centrum mesta: 7 minút chôdze

Ulica 29. augusta (obchody, banky, služby, kaviarne): 2 minúty pešo

Kaufland, NC Terminal a Vlaková/Autobusová stanica: 5 minút pešo

Parkovanie: je tu verejné parkovanie priamo pred bytovým domom - bezproblémové.

Stav a vybavenie: Byt sa predáva zariadený tak, ako je vyobrazené na fotografiách.

Hľadáte hotové bývanie bez ďalších investícií? Tento slnečný a tichý byt v tehlovom dome je situovaný kúsok od centra, no zároveň v dotyku s mestskou zeleňou a záhradami. Predáva sa kompletne vybavený podľa priloženej fotodokumentácie – novému majiteľovi stačí doslova iba prísť a začať bývať.

Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky ma neváhajte kontaktovať prostredníctvom správ na tejto komunikačnej platforme. Teším sa na prípadné stretnutie a verím, že tento byt sa stane Vašou novou oázou pokoja a komfortu.