Flat to rent 4+kk • 115 m² without real estateDukelských hrdinů, Prague - Holešovice

Nabízíme k pronájmu elegantní a moderní městský byt s balkonem po nákladné kompletní rekonstrukci na Strossmayerově náměstí.

Samotný byt o dispozici 4+kk a výměře 115 m² se nachází ve čtvrtém patře historického činžovního domu, který také prošel kompletní rekonstrukcí. Lokalita se vyznačuje rychlou dostupností do centra, ale také množstvím restaurací, kaváren, obchodů a celkovou občanskou vybaveností přímo u domu.

Dispozici tvoří prostorná vstupní chodba s novou vestavěnou šatní skříní, dále hlavní ložnice s balkonem a druhá ložnice (obě orientované do vnitrobloku), obývací pokoj s kuchyňským koutem a pracovna/ložnice (orientované do ulice). V bytě se dále nachází koupelna se sprchovým koutem, dvěma umyvadly a toaletou a také druhá, samostatná toaleta.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021 a byly použity jen ty nejlepší materiály. Podlahy jsou z masivního dřeva a keramické dlažby, která je použita i na obklad v koupelně a na toaletách. Okna jsou nová, špaletová, s dvojsklem a protihlukovou izolací. Byt má vlastní elektrický bojler na ohřev vody, vytápění je řešeno radiátory a v hlavní ložnici je k dispozici klimatizace. Moderní kuchyň DanKuchen je osazena prémiovými spotřebiči. Součástí vybavení je také pračka se sušičkou značky Miele a velká 65" LCD televize.

Byt je možné pronajmout zařízený i nezařízený, preferujeme však pronájem bez nábytku. Pokud by měl nájemce zájem stávající nábytek zachovat, výše nájmu by byla předmětem dalšího jednání, neboť se jedná o prémiové vybavení od prestižních značek (např. Natuzzi).

Byt je volný od července 2026.

Měsíční nájem: 55 000 Kč (v nezařízeném stavu)

Zúčtovatelné poplatky (včetně elektřiny): 5 000 Kč

Vratná kauce: 3 měsíční nájmy (165 000 Kč)

Neplatíte žádnou provizi, pronájem je přímo od majitele. Preferujeme dlouhodobý pronájem a nájemce, kteří budou o byt pečovat.