Flat to rent 2+kk • 61 m² without real estateBystrcká, Brno - Komín, Jihomoravský Region

Jako přímí majitelé nabízíme k pronájmu zcela nový byt o dispozici 2+kk o celkové užitné ploše 61,2 m2 (podlahová plocha 54,6 m 2, balkón 6,8 m2 a kóje 2,3 m2, označení bytu 205) v unikátní novostavbě Rezidence Diorit. Více o této rezidenci si můžete dohledat na www.diorit.cz

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží, je situován do klidného vnitrobloku, nabízí příjemné a tiché bydlení.

Byt je vybaven novou kuchyňskou linkou se spotřebiči (lednice s mrazákem, mikrovlnka, indukční varná deska, digestoř a trouba), osvětlením ve všech místnostech, šatní skříní, záclonami a blackout závěsy.

Na balkón, orientovaný na východ, je vstup z ložnice i obývacího pokoje.

V koupelně je vana včetně sklopné zástěny, dále je zde osazen otopný žebřík, zrcadlo s osvětlením, příprava na pračku i sušičku. WC je řešeno samostatně včetně umyvadla.

Podlahové vytápění a chlazení zajištuje systém tepelných čerpadel. Díky chytré domácnosti značky Loxone můžete vytápění/chlazení, stejně jako rekuperaci, osvětlení, venkovní zvonek ovládat na dálku přes mobil nebo tablet v bytě.

Součásti pronájmu je i praktická skladovací kóje s el. zásuvkou umístěná přímo na patře hned vedle bytu o velikosti cca 2,3 m2.

Podmínkou pronájmu bytu je i pronájem parkovacího stání.

Měsíční náklady:

- nájemné za byt: 22.500 kč/měsíc

- garážové parkovací stání: 1.500 kč/měsíc

- zálohy na služby, energie, elektřinu celkem-> 4.200 kč/měsíc (1 osoba), 4.700 (2 osoby) – nezahrnuje poplatky za internet/TV

- vratná jistina ve výši 48.000 (jednoduché úročení 2.0% p.a.)

V rámci pronájmu můžete dále využívat:

- prostory společné kolárny

- myčku kol v prostorách garáže

- boxy pro bezkontaktní uložení balíků v hlavní hale

- okolní relax zóny -> vnitroblok, dětské hřiště, stolní tenis...

- v přízemí rezidence najdete vinotéku/kavárnu

Lokalita nabízí dobrou dostupnost MHD do centra Brna i na městský okruh. V blízkosti občanská vybavenost – supermarkety, nákupní centrum, lékaři, rychlé občerstvení, restaurace, benzínová pumpa.

Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost přírody a přímý přístup k cyklostezkám i vycházkovým trasám (Údolí oddechu) vedoucím nejen k Brněnské přehradě.

Preferujeme zájemce bez domácích zvířat, neplatíte provizi RK. Staňte se prvním obyvatelem tohoto bytu.

RK prosím nekontaktujte nás.