Diese sonnige DG-Wohnung in der dritten Etage kann zum 01.10.2026 bezogen werden. Die Wohnung bietet neben zwei attraktiven Zimmern eine kleine Dachterasse mit Blick über Bogen. Neben einem optionalen Auto-Stellplatz gehört auch eine Einbauküche zur Einheit.
Das Objekt liegt in Bogen. In der Nähe befindet sich Straubing. In Laufnähe ist die Buslinie 6096/15 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie 932 gut erreichbar. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Cafés, Supermärkte und zwei Bäckereien.
Zur Wohnung gehört eine Einbauküche.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch hinzugemietet werden.
Datenschutzhinweise für Mietinteressenten nach Art. 13 DSGVO

1. Verantwortlicher für die Datenverarbeitung
Florian Käufl
Stadtplatz 14 in 94327 Bogen

2. Zweck und Rechtsgrundlage der Verarbeitung
Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten zur Anbahnung, Auswahl und Begründung eines Wohnungsmietverhältnisses.
•Für allgemeine Kontaktdaten und Besichtigungen ist die Rechtsgrundlage unser berechtigtes Interesse an einer strukturierten Wohnungsvergabe (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).
•Für die erweiterten Daten (Selbstauskunft bei konkretem Anmietinteresse) ist die Rechtsgrundlage die Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO).

3. Empfänger der Daten
Ihre Daten werden vertraulich behandelt. Eine Weitergabe erfolgt ausschließlich an [Falls zutreffend: den Makler / die Hausverwaltung / eine Bonitätsprüfungsstelle]. Eine Übermittlung an Drittländer findet nicht statt.

4. Dauer der Speicherung
•Bei Zustandekommen des Mietvertrags: Die Daten werden in die Mieterakte übernommen und für die Dauer des Mietverhältnisses (sowie gesetzlicher Aufbewahrungsfristen) gespeichert.
•Im Falle einer Absage: Ihre Daten und eingereichten Unterlagen werden spätestens sechs Monatenach Abschluss des Bewerbungsverfahrens vollständig und datenschutzkonform gelöscht bzw. vernichtet.

5. Ihre Betroffenenrechte
Sie haben das Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16 DSGVO), Löschung (Art. 17 DSGVO) sowie das Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO). Zudem steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu.

Tento slunný byt v podkroví ve třetím patře je k dispozici od 1.10.2026. Byt nabízí kromě dvou atraktivních pokojů malou střešní terasu s výhledem na Bogen. K bytu patří také vestavěná kuchyň a volitelně lze přikoupit parkovací místo.  
Objekt se nachází v Bogen. V blízkosti leží Straubing. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová linka 6096/15. Díky nedaleké železniční lince 932 jsou regionální cíle snadno dostupné. Pěšky od nemovitosti dojdete k různým restauracím, lékařům, kavárnám, supermarketům a dvěma pekárnám.  
K bytu náleží vestavěná kuchyň.  
Parkovací místo v podzemní garáži lze na vyžádání pronajmout.

This sunny attic apartment on the third floor will be available for occupancy on 01.10.2026. In addition to two attractive rooms, the apartment offers a small roof terrace with a view over Bogen. Along with an optional parking space, a fitted kitchen is included in the unit.
The property is located in Bogen. Nearby is Straubing. Within walking distance, you can catch bus line 6096/15. Regional destinations are easily reached via the nearby railway line 932. Within walking distance from the property, you will find various restaurants, doctors, cafés, supermarkets, and two bakeries.
The apartment comes with a fitted kitchen.
A parking space in the underground garage can be rented upon request.

Age	Over 5050 years
Condition	Good
Floor	3. floor out of 3
Usable area	61 m²

Available from	01/10/2026
Layout	2 bedroom
Listing ID	1031422
Price per unit	€9.82 / m²

Flat to rent 2 bedroom • 61 m² without real estateStadtplatz 14, , Bavaria

Property characteristics

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