Diese charmante 1 Zimmer-Wohnung bietet modernen Komfort und ein stilvolles Wohnambiente.
Nur 1,5 km vom Stadtzentrum Erlangens entfernt, das eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Ein Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf ist nur etwa 500 Meter entfernt. Ideal für Berufspendler und Studierende dank der Nähe zu Siemens, Areva und der Universität. Eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Einbauschränken, E-Herd mit Backofen und Spüle. Ein Kühlschrank ist ebenfalls vorhanden.
Der Flur führt Sie in die verschiedenen Räume der Wohnung. Im Wohnbereich, Flur und in der Küche ist ein Designerboden in Eiche pur Optik verlegt.
Das geflieste Badezimmer ist mit einem hochwertigen Waschtisch-Set von Fackelmann und einer Regendusche ausgestattet.
Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
50 € für den eigenen PKW-Stellplatz
Verbrauchsausweis:
152 kWh, Öl, Baujahr 1972, Energieeffizienzklasse C

Tento půvabný jednopokojový byt nabízí moderní komfort a stylové obytné prostředí.  
Pouhých 1,5 km od centra Erlangenu, které nabízí řadu kaváren, restaurací a obchodních možností.  
Nákupní centrum pro každodenní potřeby je vzdáleno jen asi 500 metrů.  
Ideální pro dojíždějící pracovníky a studenty díky blízkosti firem Siemens, Areva a univerzity.  
Autobusová zastávka přímo před domem zajišťuje vynikající spojení s veřejnou dopravou.  

Byt je vybaven kvalitní vestavěnou kuchyní s vestavěnými skříněmi, elektrickou varnou deskou s troubou a dřezem.  
Chladnička je rovněž k dispozici.  

Chodba vás zavede do jednotlivých místností bytu.  
V obývacím pokoji, chodbě i kuchyni je položen designový podlahový materiál s vzhledem čistého dubu.  

Koupelna s dlažbou je vybavena kvalitním umyvadlovým setem od Fackelmann a dešťovou sprchou.  

Balkon zve k relaxaci a vychutnání čerstvého vzduchu.  

Vlastní sklepní kóje poskytuje dodatečný úložný prostor.  

50 € za vlastní parkovací místo pro osobní automobil.

Energetický štítek:  
152 kWh, na olej, rok výstavby 1972, energetická účinnost třídy C.

This charming one-room apartment offers modern comfort and a stylish living ambiance.  
It is located just 1.5 km from Erlangen’s city center, which features a variety of cafés, restaurants, and shops. A shopping center for daily needs is only about 500 meters away. It is ideal for commuters and students due to its proximity to Siemens, Areva, and the university. A bus stop right in front of the house ensures excellent access to public transportation.  

The apartment comes with a high-quality fitted kitchen equipped with built-in cabinets, an electric stove with an oven, and a sink. A refrigerator is also available.  
The hallway leads you to the various rooms of the apartment. In the living area, hallway, and kitchen, a designer floor with a pure oak appearance has been installed.  

The tiled bathroom is equipped with a high-quality washbasin set by Fackelmann and a rain shower.  
The balcony invites you to relax and enjoy the fresh air.  
A private basement compartment provides additional storage space.  

€50 for the private car parking space.  

Energy certificate:  
152 kWh, oil, built in 1972, energy efficiency class C.

Age	Over 5050 years
Condition	After reconstruction
Floor	2. floor
EPC	C - Economical
Price per unit	€10.13 / m²

Available from	05/06/2026
Layout	1 bedroom
Listing ID	1031088
Usable area	40 m²

Flat to rent 1 bedroom • 40 m² without real estateWichernstraße Erlangen Erlangen Bayern 91052

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?