In ruhiger Wohnlage von Friedelsheim, nähe Feldrandlage und kleinem Spielplatz befindet sich diese großzügig geschnittene Wohnung im 1.OG eines 3-Parteienhauses. Ausstattungsmerkmale wie ein ca. 27 m2 großer Südbalkon mit Blick in den allgemein genutzten Garten, Gastherme von 2011, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, gelungenes Raumkonzept, helle Räume, ... sind nur ein paar Details, die hier zu erwähnen sind.
Im Kellergeschoß befindet sich ein großer Kellerraum und ein weiterer
Raum mit Ausgang zum Garten. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein
PKW-Außenstellplatz und eine Garage. Letzteres verfügt über ein Satteldach und ist zusätzlich komplett unterkellert. Diese Nutzfläche gehört ebenfalls zu unserem Angebot dazu.
Des Weiteren ist noch die gute Autobahnanbindung über die A 650 und der vorhandene Bahnanschluß mit Möglichkeit in Richtung Bad Dürkheim oder Mannheim zu erwähnen.

V klidné rezidenční lokalitě Friedelsheim, nedaleko od okraje pole a malého hřiště, se nachází tento prostorně dispozovaný byt v 1. patře tříbytového domu. Mezi vybavení patří například přibližně 27 m² velký jižní balkon s výhledem do společné zahrady, plynový kotel z roku 2011, světlá koupelna s dešťovým sprchovým koutem i vanou, promyšlené řešení dispozice a světlé místnosti – to jsou jen některé detaily, které stojí za zmínku.

V sklepě se nachází velká sklepní místnost a další místnost s východem do zahrady. K bytu také náleží venkovní parkovací místo pro automobil a garáž. Ta má sedlovou střechu a je navíc kompletně sklepová. Tato užitná plocha je rovněž součástí naší nabídky.

Dále je k ocenění dobré napojení na dálnici přes A 650 a stávající železniční spojení s možností cestovat směrem do Bad Dürkheim nebo Mannheimu.

In a quiet residential area of Friedelsheim, near the edge of farmlands and a small playground, you'll find this generously sized apartment on the first floor of a three-unit building. Features such as an approximately 27 m² south-facing balcony overlooking the communal garden, a gas boiler from 2011, a daylight bathroom with both a shower and a bathtub, a well-conceived layout, bright rooms, and more are just a few details worth mentioning.

In the basement, there is a large storage room as well as another room with access to the garden. Additionally, the apartment comes with an outdoor parking space and a garage. The garage, featuring a gabled roof, is also completely underground, and this usable space is included in our offer.

Furthermore, the property benefits from excellent motorway access via the A650 and an existing train connection with services towards Bad Dürkheim or Mannheim.

Age	Over 5050 years
Layout	4+1
Listing ID	1030082
Price per unit	€2,846.94 / m²

Condition	Good
Floor	1. floor out of 2
Usable area	98 m²

Flat for sale 4+1 • 98 m² without real estate, Rhineland-Palatinate

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?

	Balcony
	Garage
	MHD 0 minutes on foot

	Basement
	Parking