Flat for sale 2+kk • 54 m² without real estatePodvinný mlýn, Prague - Libeň
New
Podvinný mlýn, Prague - LibeňPartially equipped • Lift • Cellar 1.98 m² • Loggia 6.96 m²PriceCZK 8,200,000
Nabízím k prodeji plně zařízený byt 2+kk o celkové ploše 54,29 m² (včetně balkonu 6,96 m²) v klidné a žádané lokalitě Praha 9 – Libeň, Podvinný mlýn.
Prodej přímo od majitele – neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři. Byt se nachází ve 2. podlaží udržovaného domu.
Dispozice:
Obývací pokoj s kuchyňským koutem
Samostatná ložnice
Balkon (6,96 m²)
Předsíň
Koupelna
Samostatné WC
Komora na oblečení
Druhá komora (pracovna nebo úložný prostor)
Sklep (1,98 m²)
Vybavení: Byt je prodáván zařízený – postel, sedací souprava, jídelní kout, lednice, myčka, mikrovlnná trouba, rychlovarná konvice, pračka, vysavač, gril, přenosná klimatizace, dostatek úložného prostoru + 2 komory.
Lokalita:
Park Podvinní a cyklostezka Rokytka v docházkové vzdálenosti
Galerie Harfa, OC Fénix, O2 arena
Metro B – Palmovka nebo Českomoravská
Tramvaj v blízkosti domu
Centrum města cca 10–15 minut
Měsíční náklady po koupi (orientačně):
Zálohy na služby (1 osoba): cca 2 737 Kč
Elektřina dle spotřeby: cca 800 Kč
Internet Vodafone: 393 Kč
Fond oprav a správa SVJ: dle aktuálního předpisu
Cena: 8 200 000 Kč
Vhodné pro jednotlivce nebo pár. V případě zájmu mě kontaktujte pro domluvení prohlídky.
I offer for sale a fully furnished 2+kk apartment with a total area of 54.29 m² (including a 6.96 m² balcony) in the quiet and sought-after area of Prague 9 – Libeň, Podvinný mlýn.
Direct sale from the owner – you pay no real estate commission. The apartment is located on the 2nd floor of a well-maintained building.
Layout:
• Living room with a kitchenette
• Separate bedroom
• Balcony (6.96 m²)
• Entrance hall
• Bathroom
• Separate WC
• Cloakroom
• Second closet (can be used as an office or storage space)
• Cellar (1.98 m²)
Furnishings: The apartment is sold furnished – bed, sofa set, dining nook, refrigerator, dishwasher, microwave, electric kettle, washing machine, vacuum cleaner, grill, portable air conditioner, plenty of storage space plus 2 closets.
Location:
• Podvinní Park and the Rokytka cycle path within walking distance
• Harfa Gallery, OC Fénix, O2 Arena
• Metro line B – Palmovka or Českomoravská
• Tram stop near the building
• Downtown in approximately 10–15 minutes
Monthly expenses after purchase (approximate):
• Service prepayments (for 1 person): approx. 2,737 CZK
• Electricity based on consumption: approx. 800 CZK
• Vodafone Internet: 393 CZK
• Repair fund and management fees as per the current regulations for the homeowners' association
Price: 8,200,000 CZK
Suitable for an individual or a couple. If interested, please contact me to arrange a viewing.
Property characteristics
| Available from | 01/06/2026 |
|---|---|
| Building construction | Precast concrete |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 1029468 |
| EPC | A - Extremely economical |
| Usable area | 54 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 2. floor out of 10 |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 151,851.85 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Basement: 1.98 m² | |
| Loggia balcony: 6.96 m² |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 8,200,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.