Flat for sale 3+kk • 100 m² without real estateJankovcova, Prague - Holešovice

Urgentní prodej z důvodu stěhování do zahraničí – Exkluzivní portfolio nemovitostí v Praze. Dispozice: 1+kk (48,5 m²), 2+kk (75 m²) a 3+kk (101 m²). Vše v novostavbách prémiové třídy. Pokud se podíváte na současný pražský trh s nemovitostmi, závěr je jednoznačný: ceny neustále rostou. Co je ale skutečně důležité pro prémiový životní standard? Prestižní čtvrť. Bezpečnost. Ekologie. Strategická lokace. Vnitřní uspořádání bytu, energetická náročnost budovy (PENB), bezproblémové parkování, logistika, renomovaný developer, prvotřídní materiály a možnosti pro sport i relaxaci.Naše exkluzivní nabídka:1. Vitality Rezidence (ulice Kobrova, pod parkem Sacre Coeur, Praha 5) – 1+kk a 2+kkSlužby: Recepce a ostraha 24/7.Benefity v ceně: Fitness, společenský salonek pro setkání, oslavy či jednání a prezentační místnost – pro rezidenty zcela ZDARMA.Příroda: V těsné blízkosti parku Sacre Coeur a Kinského zahrady, které plynule přecházejí v Petřínské sady.Flexibilita: Nadstandardně velkorysé výměry, které lze snadno dispozičně upravit na 2+kk a 3+kk.Dopravní svoboda: Absolutní absence dopravních zácp. Zapomeňte na každodenní stání na Strakonické, Plzeňské, Evropské, 5. května, Radlické, Patočkově či v tunelech.Prestiž a poloha: Bezpečné bydlení pouhých 5 minut chůze od Újezdu. Autem do absolutního centra Prahy za 5 minut. Nový Smíchov a metro Anděl na dosah ruky.Prémiové standardy: Podlahové vytápění po celém bytě. Na podlahách jsou přírodní dřevěné parkety – žádný levný laminát, jako je tomu například u projektů kolem Smíchovského nádraží, které se prodávají za 240 000 Kč/m²! Okna s izolačními trojskly, systém Smart Home.Bonus: Oba byty se nacházejí na stejném podlaží (3. NP).2. Prague Marina (ulice Jankovcova, Praha 7) – 3+kk (3. NP)Velkorysé dispozice: Pokoje o výměrách 34 m², 27 m² a 16 m². Takto prostorově komfortní byty se dnes již nestaví, a pokud ano, jejich cena na trhu přesahuje 300 000 Kč/m².Světlost: Výška stropů nadstandardní 3 metry!Materiály: Samozřejmostí jsou masivní přírodní dřevěné parkety.Bezpečnost: Recepce a ostraha 24/7, kamerový systém (CCTV) v celé budově.Příslušenství: 2 komfortní parkovací stání přímo vedle sebe.Lokalita: Vyhledávaný komplex přímo na břehu Vltavy. Do centra města pouhých 7 minut autem. Naprostý klid, cyklostezka hned u domu, v pěší dostupnosti Pražská tržnice. Žádné dopravní zácpy.DŮLEŽITÉ UPOZORNĚNÍ PRO ZÁJEMCE:Komunikace: Majitel hovoří plynule česky, anglicky a rusky. Jednání o koupi a prohlídky mohou probíhat v kterémkoli z těchto jazyků.Zprostředkovatelé a realitní makléři: Prosím, nekontaktujte nás, pokud nemáte portfolio konkrétních, prověřených a bonitních kupujících s připraveným financováním.Cílová skupina: Tato nabídka je určena výhradně pro náročnou klientelu, která hledá prestižní bydlení v centru města. Pokud uvažujete o lokalitách jako Malešice, Strašnice, Černý Most, Zličín, Stodůlky, Modřany, Kobylisy, Bohnice, Letňany či Barrandov, tato nabídka pro Vás není vhodná.