Diese Wohneinheit befindet sich im 4. Stock eines Neubaus in Wien, 1020, Handelskai 132a, und ist sofort verfügbar. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.890 EUR inkl. Betriebskosten, die Kaution betragt 5.670,00 EUR, und es fallen keine Provisionskosten an. Die Mietdauer ist auf 3-5 Jahre ausgelegt. Die Wohnung verfugt über eine Flache von 96 m2, verteilt auf 3 Zimmer und 2 Badezimmer. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, barrierefrei und rollstuhlgeeignet. Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 20,8 kWh sowie die Klasse B aus.

Die Wohnung umfasst einen Balkon mit 7,47 m2 sowie eine Loggia. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Parkettboden, Fussbodenheizung über Fernärme sowie eine Klimaanlage. Im Badbereich steht eine Badewanne zur Verfugung, zusätzlich gibt es ein Gaste-WC. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Buslinien 11A und 11 B rund zwei Gehminuten entfernt, 
3 Stationen zur U1 - Vorgartenstrasse 
Straßenbahnlinie 2: rund 6 Gehminuten entfernt
Einbauküche mit allen E-Geräten sowie Kleiderschrank im Kinderzimmer und im Garderobenraum.
Klimaanlage

Tato bytová jednotka se nachází ve čtvrtém patře novostavby ve Vídni, 1020, Handelskai 132a, a je ihned k dispozici. Měsíční celkové náklady činí 1.890 EUR včetně provozních nákladů, kauce je 5.670,00 EUR a neplatí se žádné provize. Doba pronájmu je stanovena na 3–5 let. Byt disponuje plochou 96 m², rozdělenou do 3 místností a 2 koupelen. Budova je vybavena výtahem, je bezbariérová a vhodná pro vozíčkáře. Energetický průkaz udává topnou tepelnou potřebu 20,8 kWh a je ve třídě B.

Byt zahrnuje balkon o rozloze 7,47 m² a také loggiu. Vybavení zahrnuje vestavěnou kuchyň se všemi elektrospotřebiči, parketovou podlahu, podlahové vytápění pomocí dálkového tepla a klimatizaci. V koupelně je k dispozici vana, navíc je zde hostinská toaleta. K dispozici je také sklepní kóje.

Busové linky 11A a 11B jsou vzdáleny přibližně dvě minuty chůze, 3 zastávky do stanice metra U1 – Vorgartenstrasse a uličková tramvaj linka 2 je vzdálena přibližně 6 minut chůze. Součástí vybavení je rovněž vestavěná kuchyň se všemi spotřebiči a šatník v dětském pokoji i v předsíni. Klimatizace.

This residential unit is located on the 4th floor of a new building in Vienna, 1020, Handelskai 132a, and is available immediately. The total monthly cost is 1,890 EUR including operating costs, the deposit amounts to 5,670.00 EUR, and no commission fees apply. The rental period is intended for 3–5 years. The apartment covers an area of 96 m², divided into 3 rooms and 2 bathrooms. The building is equipped with an elevator, is barrier-free, and wheelchair-accessible. The energy certificate shows a heating energy demand of 20.8 kWh and is rated Class B.

The apartment features a balcony of 7.47 m² as well as a loggia. It comes with a fitted kitchen, parquet flooring, underfloor heating (via district heating), and air conditioning. The bathroom offers a bathtub, and there is an additional guest toilet. A basement storage room is also available.
Bus lines 11A and 11B are about a two-minute walk away,
3 stops to the U1 – Vorgartenstraße,
Tram line 2 is about a 6-minute walk away.
Fitted kitchen with all appliances as well as a wardrobe in the children’s room and in the cloakroom.
Air conditioning.

Available from	06/06/2026
Layout	3+1
Listing ID	1027593
Price per unit	€16.77 / m²

Condition	New-build
Floor	4. floor out of 5
Usable area	96 m²

Flat to rent 3+1 • 96 m² without real estateHandelskai 132A Wien 2. Bezirk Wien 1020

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?

	Balcony
	Lift

	Wheelchair accessible
	MHD 2 minutes on foot