House for sale 2 bedroom • 100 m² without real estate1. mája, Leopoldov - Leopoldov, Trnavský Region

Rodinný dom v Leopoldove s podlahovou plochou 100 m² ponúka ideálnu kombináciu už zrealizovanej rekonštrukcie a možnosti vytvoriť moderné bývanie podľa vlastných predstáv kupujúceho.

Prikladáme tri varianty riešenia dispozície domu - viď priložené obrázky. Dom je aktuálne riešený ako 2+1, pričom jednoduchou úpravou je možné dispozíciu zmeniť späť na pôvodný pôdorys 3+1 alebo vytvoriť moderný otvorený priestor 3+kk s obývacou izbou a kuchynským kútom.

Dom ponúka aj možnosť podkrovnej nadstavby, vďaka ktorej je možné výrazne rozšíriť úžitkovú plochu a vytvoriť ďalší komfortný obytný priestor na mieru.

V rámci rekonštrukcie boli zrealizované:

- nové rozvody elektriny

- nainštalovaná nová kuchynská linka vrátane spotrebičov

- plastové okná (čiastočne s vonkajšou žalúziou)

- plastové vchodové dvere

- klimatizácia

- plynový kotol + radiátory

Ďalšie informácie:

- kúpeľňa vyžaduje dokončenie rekonštrukcie (v príprave boli spracované dve verzie - viď priložené návrhy) - dokončená výmena okna a sádrokartonový strop

- strecha a fasáda sú v pôvodnom stave

Dom je z veľkej časti pripravený na okamžité bývanie, pričom nový majiteľ si môže interiér dokončiť podľa vlastného štýlu. Aktuálne je potrebné počítať s rekonštrukciou kúpeľne, čo zároveň poskytuje príležitosť upraviť dispozíciu a dizajn presne podľa vlastných potrieb.

Pozemok s výmerou 777 m² ponúka príjemné súkromie vďaka vzrastlej zeleni a komfort každodenného bývania dopĺňa vjazd na pozemok spolu s vlastným parkovacím miestom.

Veľkou výhodou je dobrá dopravná dostupnosť – Trnava je dostupná do 15 minút a Bratislava približne 40 minút jazdy autom.