Flat to rent 2+kk • 40 m² without real estateVrchlického, Prague - Košíře

Nabízím byt 2+kk o ploše 40 m² v cihlovém rohovém domě v Praze 5 – Košířích Byt je orientovaný do vnitrobloku, takže je příjemně klidný i přes frekventovanější ulici. Byt je připravený k nastěhování.

Dispozice a vybavení

• 2 průchozí obytné místnosti: 15 m² (obývací pokoj) + 16 m² (ložnice) s původními restaurovanými parketami

• kuchyňský kout na chodbě: varná deska, lednice (bez myčky)

• koupelna se sprchovým koutem, WC, pračka, bojler; vstup z ložnice

• menší komora/šatní prostor uvnitř u vstupu do bytu

• elektrické vytápění (lokální) + ohřev teplé vody el.bojlerem.

• v bytě pouze: pračka, lednička a mikrovlnka (myčka v kuchyni není). Fotka se zařízením je pouze inspirace.

Byt je ve 3. patře bez výtahu a je nekuřácký (k dispozici terasa).

V domě je možnost využití společné terasy v posledním patře a dále půdní prostor. Dům prošel postupnou obnovou – výměna oken, nové elektro rozvody i plynové stoupačky, renovace společných prostor a nová střecha. V domě nebydlí žádné problematické osoby.

Lokalita a doprava:

Košíře jsou příjemným místem k životu – kombinují městský život s blízkostí zeleně.

• MHD: Zastávka Klamovka (tram 10, 12, 15, 16) je vzdálená jen 240 m, bus Jinonická (149, 908) pak 130 m. V centru jste do 10 minut.

• Zeleň: Park Klamovka je hned za rohem, ideální pro relax nebo sport.

• Vybavenost: V okolí najdete vyhlášené kavárny, restaurace, obchody i lékaře.

• V blízkosti zdrav. zařízení AGEL, Pekárna

Finanční a další klíčové parametry nájemního vztahu:

• Nájemné 19.000 Kč (splatné vždy k 10tému daného měsíce)

• Poplatky (topení a voda) – 400 Kč/os. (záloha a je vyúčtováno 1x ročně) + 400 kč poplatky dům.

• Elektro si převede nájemník na sebe (odhad 2.500 Kč)

• Internet není v ceně

• Pojištění bytu doporučeno

• Preferujeme bez domácích mazlíčků

• Kauce 20.000 kč (lze zaplatit na 2x).

• Poplatek za zpracování smluvní dokumentace pro správce bytu – 9.000 Kč (splatný do 14 dnů po podpisu nájemní smlouvy).

• K dispozici od 15.6.2026 .

V případně vážného zájmu napiště zprávu a pošleme Vám odkaz na videoprohlídku bytu.

Při odpovědi na inzerci prosíme o představení, pro kolik osob hledáte, kde pracujete.