Flat for sale 3+kk • 76 m²Poděbradská, Prague - Hloubětín
New
Poděbradská, Prague - HloubětínPublic transport less than a minute of walking • Partially equipped • Lift • Parking • Garage • Cellar 4.8 m² • Loggia 6.3 m²PriceCZK 15,450,000
Nabízíme k prodeji světlý a výjimečný rohový byt o dispozici 3+kk s lodžií, sklepem a vlastní uzamykatelnou garáží, situovaný v 5. nadzemním podlaží moderní novostavby z roku 2025 v ulici Poděbradská, Praha - Hloubětín.
Byt o celkové podlahové ploše 76,2 m2 zaujme nejen promyšlenou dispozicí, ale především množstvím přirozeného světla, dostatkem soukromí a nadstandardním vybavením. Díky orientaci do klidné části projektu nabízí příjemnou atmosféru pro každodenní bydlení i relaxaci.
Velkým benefitem je prostorná lodžie o velikosti 6,3 m2 se vstupem z obývacího pokoje i ložnice, která rozšiřuje obytný prostor a vytváří ideální místo pro ranní kávu či večerní posezení.
Součástí prodeje je také sklep o velikosti 4,8 m2 a vlastní uzamykatelná garáž, což představuje v této lokalitě výjimečný komfort.
Dispozice bytu
- předsíň: 8,8 m2
- obývací pokoj s kuchyňským koutem: 24,3 m2
- ložnice: 12,5 m2
- pokoj: 14,9 m2
- koupelna: 5 m2
- samostatné WC: 1,8 m2
- komora: 3,1 m2
- lodžie: 6,3 m2
Nadstandardní vybavení
- kuchyňská linka na míru včetně vestavěných spotřebičů
- podlahové vytápění v celém bytě včetně koupelny a WC
- rekuperace
- předokenní elektrické žaluzie s dálkovým ovládáním
- koupelna s vanou i walk-in sprchovým koutem
- vestavěná skříň v chodbě
- bezpečnostní systém Jablotron
- bezpečnostní protipožární vstupní dveře
Lokalita
Hloubětín patří mezi nejrychleji se rozvíjející rezidenční části Prahy a nabízí ideální kombinaci městského komfortu a blízkosti přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází metro B _ Hloubětín, tramvajové i autobusové spojení.
V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, restaurace, kavárny, školy, školky, fitness centra i obchodní centrum Galerie Harfa. Milovníci aktivního životního stylu ocení také blízkost parku Zahrádky, Rokytky či přírodního parku Smetanka.
Tento byt je ideální volbou pro klienty, kteří hledají moderní, úsporné a komfortní bydlení s důrazem na kvalitu, soukromí a výbornou dostupnost do centra Prahy.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Financování Hypotečním úvěrem, Vám rádi zajstíme. PENB:,,B"
Property characteristics
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Floor | 5. floor |
| Low-energy | Yes |
| EPC | B - Very economical |
| Price per unit | CZK 203,289.47 / m2 |
| Building construction | Mixed |
|---|---|
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 1026255 |
| Ownership | Personal |
| Usable area | 76 m² |
What does this listing have to offer?
| Basement: 4.8 m² | |
| Lift | |
| Parking |
| Garage | |
| Loggia balcony: 6.3 m² | |
| MHD 0 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transportNademlejnská
🚶 30 m (0 mins)
Post officePraha 93
🚘 2,878 m (5 mins)
ShopŽabka
🚶 403 m (5 mins)
BankReiffeisen Stavební spořitelna
🚘 1,748 m (3 mins)
RestaurantU dvou smrků
🚶 370 m (4 mins)
PharmacyDr. Max
🚘 1,291 m (4 mins)
School
🚶 673 m (8 mins)
KindergardenMŠ Šestajovická
🚘 1,154 m (4 mins)
Sports fieldbazén Hloubětín
🚘 1,348 m (4 mins)
Playground
🚶 151 m (2 mins)
How far to…:
PriceCZK 15,450,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.