Flat for sale Studio • 33 m² without real estateMezi Vodami, Prague - Modřany
New
Mezi Vodami, Prague - ModřanyEquipped • Lift • Cellar 4.8 m² • Loggia 7.6 m²PriceCZK 8,200,000
Plně vybavené 1+kk ve 13.patrě | lodžie | výhled na západ | Zahálka – Modřany
Nejvyšší patro. Výhled přímo do zeleně, orientace na západ — odpolední slunce a západ přímo z lodžie nebo z obýváku.
Byt je plně vybavený a připravený k nastěhování. Kuchyňská linka je vyrobená na míru truhlářem se spotřebiči Bosch a digestoří Faber. Podlahy jsou třívrstvé dřevěné parkety, koupelna s břidlicovou dlažbou a sprchovým koutem Ravak. Vstupní hala také s břidlicí, velkoformátový obklad. Dřevěná eurookna s dvojsklem, elektrické předokenní žaluzie.
Technicky je byt dobře vybavený: rekuperace, centrální vytápění - konvektory, optický internet až 2 Gb/s. Energetická třída B.
Plochy: obytná plocha 32,6 m², lodžie 7,6 m², sklep 4,8 m². Osobní vlastnictví.
Lokalita Modřany nabízí cyklostezku podél Vltavy, Modřanskou marinu, kavárny a restaurace v docházkové vzdálenosti. MHD — tramvaj, autobus, vlak — bez nutnosti auta.
Prohlídky po dohodě — napište mi.
Fully furnished 1+kk on the 13th floor | balcony | west-facing views | Zahálka – Modřany
Top floor. Open views into greenery, west-facing orientation — afternoon sun and sunsets directly from the balcony or living area.
The apartment is fully furnished and move-in ready. Kitchen fitted by a carpenter with Bosch appliances and a Faber hood. Flooring is three-layer engineered wood throughout; bathroom features slate tiles and a Ravak shower enclosure. Entrance hall also in slate with large-format wall cladding. Wooden euro windows with double glazing, electric external blinds.
Technically well-equipped: heat recovery ventilation, central heating via convectors, fibre internet up to 2 Gb/s. Energy class B.
Sizes: living area 32.6 m², balcony 7.6 m², storage unit 4.8 m². Freehold ownership.
Modřany offers a cycling path along the Vltava river, Modřany Marina, cafés and restaurants within walking distance. Public transport — tram, bus and train — with no need for a car.
Viewings by appointment — get in touch.
Property characteristics
| Available from | 21/05/2026 |
|---|---|
| Building construction | Mixed |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Listing ID | 1025942 |
| EPC | B - Very economical |
| Usable area | 33 m² |
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | Studio |
| Floor | 13. floor out of 13 |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 248,484.85 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Wheelchair accessible | |
| Lift |
| Basement: 4.8 m² | |
| Loggia balcony: 7.6 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 8,200,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.