Diese helle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich in Würzburg-Lengfeld. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die eine ruhige und  dennoch gut angebundene Wohnlage  schätzen. Es handelt sich um einen  Erstbezug nach Renovierung. Das  Badezimmer sowie separates WC  wurden komplett erneuert. Zudem  erfolgte der Einbau von neuen Türen  und einer Einbauküche inkl.  Kühlschrank. Die Wohnung bietet  einen geräumigen Südbalkon, auf dem      man geschützt seinen Feierabend genießen kann.
Lengfeld ist ein familienfreundlicher Stadtteil von Würzburg mit moderater Bevölkerungsdichte. Die Buslinien 20 und 21 sorgen für eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Der Stadtteil ist  geprägt von Einfamilienhäusern und Reihenhäusern und bietet eine entspannte Atmosphäre. Spielplätze und Parks sind vorhanden und machen Lengfeld besonders attraktiv für junge Familien. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gut erreichbar.
Einbauküche inkl. Spülmaschine und Kühlschrank sind vorhanden

Tento světlý 3-pokojový byt s přibližně 86 m² obytné plochy se nachází ve Würzburgu-Lengfeld. Byt nabízí dostatek prostoru pro rodiny nebo páry, kteří ocení klidné, ale přitom dobře dostupné bydlení. Jde o první nastěhování po rekonstrukci. Koupelna i samostatná toaleta byly kompletně zrekonstruovány. Dále byla instalována nová vrata a vestavěná kuchyňská linka včetně lednice. Byt nabízí prostorný jižní balkon, na kterém si můžete chráněně vychutnat odpočinek po práci.

Lengfeld je rodinně příznivá čtvrť Würzburgu s mírnou hustotou obyvatel. Autobusové linky 20 a 21 zajišťují dobrou dostupnost do centra města. Čtvrť je charakteristická rodinnými domy i řadovými domy a nabízí uvolněnou atmosféru. K dispozici jsou dětská hřiště a parky, což činí Lengfeld obzvláště atraktivním pro mladé rodiny. Obchody a další nákupní možnosti jsou snadno dostupné pěšky.

Vestavěná kuchyňská linka včetně myčky na nádobí a lednice je k dispozici.

This bright 3-room apartment with approximately 86 m² of living space is located in Würzburg-Lengfeld. The apartment offers ample space for families or couples who appreciate a quiet yet well-connected residential area. It is a first occupancy after renovation. Both the bathroom and the separate WC have been completely renewed. Additionally, new doors and a fitted kitchen including a refrigerator were installed. The apartment features a spacious south-facing balcony where you can enjoy your evening in comfort.

Lengfeld is a family-friendly district of Würzburg with a moderate population density. Bus lines 20 and 21 provide good connections to the city center. The district is characterized by single-family houses and terraced houses and offers a relaxed atmosphere. Playgrounds and parks are available, making Lengfeld particularly attractive for young families. Shopping facilities are easily reachable on foot.

A fitted kitchen including a dishwasher and refrigerator is provided.

Age	Over 5050 years
Condition	After reconstruction
Listing ID	1025358
Usable area	86 m²

Available from	23/05/2026
Layout	3+1
EPC	E - Wasteful
Price per unit	€11.62 / m²

Flat to rent 3+1 • 86 m² without real estateHeisenbergstraße 9 Würzburg Lengfeld Bayern 97076

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?

	Balcony
	Garage

	Basement
	MHD 3 minutes on foot